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달서구 진천동 847 · 아파트 · 2024년 준공
월배역디엘라온프라이빗(달서구 진천동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,489만원으로 달서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 17.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 6%입니다. 배정 초등학교인 대구월배초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 52분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 6%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이름 없는 동 | 45층 · 3라인 | 남서향 | 3시간 14분 | 5시간 57분 | 5시간 58분 | 5시간 46분 | 4시간 49분 |
| 이름 없는 동 | 45층 · 3라인 | 남향 | 7시간 17분 | 8시간 | 8시간 | 7시간 57분 | 5시간 59분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 3건 | 2,864만원 |
| 2025년 | 13건 | 2,486만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 125.5㎡ | 34 | 11억 4,000만원 |
| 2026-07-13 | 85.0㎡ | 13 | 5억 9,000만원 |
| 2026-06-20 | 99.8㎡ | 32 | 8억 6,500만원 |
| 2025-12-16 | 99.8㎡ | 4 | 6억 8,935만원 |
| 2025-11-28 | 99.8㎡ | 27 | 7억 6,570만원 |
| 2025-11-26 | 85.0㎡ | 28 | 6억 3,892만원 |
| 2025-11-13 | 99.8㎡ | 46 | 7억 8,655만원 |
| 2025-11-11 | 85.0㎡ | 12 | 6억 1,080만원 |
| 2025-11-08 | 85.0㎡ | 37 | 6억 4,050만원 |
| 2025-11-05 | 125.5㎡ | 27 | 8억 9,830만원 |
| 2025-10-28 | 85.0㎡ | 33 | 6억 3,240만원 |
| 2025-10-24 | 99.8㎡ | 14 | |
| 2025-10-24 | 99.8㎡ | 14 | 7억 4,670만원 |
| 2025-10-17 | 99.8㎡ | 19 | 7억 5,770만원 |
| 2025-10-17 | 99.8㎡ | 24 | 7억 5,770만원 |
| 2025-10-17 | 99.8㎡ | 19 | 7억 4,990만원 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-08-27에 전용 125㎡ 34층 11억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,489만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 52분, 1~3층 평균 5시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구월배초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 1% · 2~4시간 1% · 4~6시간 48% · 6시간 이상 50%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2025-10-14 | 85.0㎡ | 35 | 6억 4,390만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 99.8㎡ | 44 | 5,000만원 · 월 160만원 |
| 2026-09-20 | 99.8㎡ | 7 | 5,000만원 · 월 150만원 |
| 2026-09-16 | 99.8㎡ | 23 | 4억 950만원 (전세) |
| 2026-09-15 | 99.8㎡ | 38 | 5억원 (전세) |
| 2026-08-15 | 99.8㎡ | 7 | 5,000만원 · 월 150만원 |
| 2026-08-10 | 99.8㎡ | 18 | 3,000만원 · 월 150만원 |
| 2026-07-14 | 99.8㎡ | 11 | 3,000만원 · 월 160만원 |
| 2026-07-04 | 85.0㎡ | 21 | 3,000만원 · 월 140만원 |
| 2026-05-12 | 99.8㎡ | 10 | 1억 5,000만원 · 월 130만원 |
| 2026-05-04 | 99.8㎡ | 19 | 4억 8,000만원 (전세) |
| 2026-04-20 | 99.8㎡ | 46 | 4억 7,000만원 (전세) |
| 2026-04-20 | 99.8㎡ | 46 | 4억 7,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.