동인천역파크푸르지오 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (제물포구 송림동) · GPlace

동인천역파크푸르지오

제물포구 송림동 348 · 아파트 · 2023년 준공

동인천역파크푸르지오(제물포구 송림동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,249만원으로 제물포구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 39.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 인천송림초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천송림초등학교 동인천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,249만원같은 지역 · 연식대 대비 +39.4%

1년 변화−4.3%

매매(12개월)12건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 2분 — 제물포구에서 계산한 단지 19곳 중 하위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	40층 · 4라인	남동향	18분	3시간 4분	7시간 4분	3시간 10분	2시간 35분
이름 없는 동	38층 · 4라인	남동향	46분	3시간 36분	7시간 1분	3시간 39분	3시간 2분
이름 없는 동	44층 · 4라인	남서향	1시간 2분	3시간 17분	7시간 12분	3시간 24분	2시간 36분
이름 없는 동	48층 · 5라인	남서향	1시간 21분	2시간 50분	7시간 14분	3시간 1분	2시간 26분
이름 없는 동	48층 · 4라인	남서향	4시간 6분	4시간 56분	7시간 8분	5시간 1분	3시간 41분
이름 없는 동	45층 · 4라인	남동향	4시간 49분	7시간 7분	7시간 12분	6시간 58분	5시간 54분
이름 없는 동	48층 · 5라인	남동향	3시간 39분	7시간 44분	7시간 44분	7시간 29분	5시간 49분
이름 없는 동	48층 · 4라인	남서향	2시간 18분	6시간 54분	6시간 56분	6시간 37분	5시간 40분
이름 없는 동	42층 · 4라인	남서향	2시간 17분	6시간 50분	6시간 50분	6시간 30분	5시간 33분
이름 없는 동	45층 · 5라인	남동향	3시간 35분	4시간 40분	7시간 42분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	2,249만원
2025년	9건	2,355만원
2024년	10건	2,297만원
2023년	5건	1,850만원
2022년	1건	1,698만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-21	59.9㎡	45	3억 9,000만원
2026-08-19	59.9㎡	28	4억 2,000만원
2026-07-28	59.9㎡	19	4억 100만원
2026-06-27	84.7㎡	38	5억 8,500만원
2026-06-08	84.7㎡	35	6억 1,000만원
2026-05-22	84.7㎡	31	5억 6,000만원
2026-05-11	70.2㎡	36	4억 6,000만원
2026-04-16	70.2㎡	17	4억 6,800만원
2026-03-20	84.7㎡	25	6억원
2026-02-25	70.2㎡	16	4억 9,000만원
2026-02-25	70.2㎡	16	~~4억 9,000만원~~ (해제)
2025-12-18	59.9㎡	27	4억 3,900만원
2025-12-17	59.9㎡	27	~~4억 3,900만원~~ (해제)
2025-10-24	84.7㎡	38

입지

배정 초등학교: 인천송림초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 동인천역 · 직선 370m
가장 가까운 종합병원: 직선 640m
반경 500m 상권 점포 612곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 44곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
솔빛마을주공 송현동	360m	2003	108건	1,248만원
삼익 송림동	390m	1979	6건	514만원
주공2 송현동	500m	2003	10건	1,429만원
솔빛마을주공2차 송현동	610m	2003	16건	1,376만원
누리 송현동	650m	1994	4건	760만원
삼두2 송현동	660m	1987	11건	984만원
송림센트럴타워 송림동	580m	2019	3건	1,081만원
동부 송현동	770m	1990	29건	927만원

자주 묻는 질문

동인천역파크푸르지오 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 60㎡ 45층 3억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,249만원입니다.

동인천역파크푸르지오은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 2분, 1~3층 평균 2시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동인천역파크푸르지오 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천송림초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	24층 · 3라인	남동향	1시간 36분	2시간 44분	4시간 15분	2시간 47분	1시간 26분

2025-07-28	70.2㎡	27	5억원

2025-06-26	84.7㎡	21	6억원

2025-05-09	59.9㎡	9	4억 3,600만원

2025-04-04	84.7㎡	34	6억 1,000만원

2025-02-18	59.9㎡	28	4억 3,100만원

2025-02-12	59.9㎡	7	4억 2,300만원

2025-01-17	70.2㎡	31	4억 9,300만원

2024-12-09	70.2㎡	15	4억 9,000만원

2024-11-19	70.2㎡	36	4억 8,300만원

2024-10-21	84.7㎡	35	6억 500만원

2024-08-28	59.9㎡	40	4억 2,000만원

2024-07-22	70.2㎡	21	4억 8,000만원

2024-07-22	70.2㎡	13	4억 9,000만원

2024-07-17	70.2㎡	30	4억 8,500만원

2024-06-21	59.9㎡	34	3억 9,500만원

2024-03-23	59.9㎡	27	3억 6,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	59.6㎡	38	8,500만원 · 월 66만원
2026-09-29	59.6㎡	11	8,500만원 · 월 66만원
2026-09-28	59.6㎡	32	1억 500만원 · 월 59만원
2026-09-28	59.9㎡	45	1억 500만원 · 월 59만원
2026-09-23	59.9㎡	12	1억 500만원 · 월 59만원
2026-09-23	59.6㎡	32	1억 500만원 · 월 59만원
2026-09-23	59.9㎡	28	1억 500만원 · 월 59만원
2026-09-23	59.9㎡	12	1억 500만원 · 월 59만원
2026-09-21	59.6㎡	1	1억 4,000만원 · 월 37만원
2026-09-19	59.9㎡	41	2억 6,800만원 (전세)
2026-09-19	59.9㎡	41	2억 6,800만원 (전세)
2026-09-18	59.6㎡	21	1억 6,000만원 · 월 42만원