동대구역화성파크드림(동구 신암동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,894만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 87.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 79곳 중 상위 28%입니다. 배정 초등학교인 대구덕성초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-02에 전용 125㎡ 8층 9억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,894만원입니다.
동대구역화성파크드림은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간, 1~3층 평균 3시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
동대구역화성파크드림 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구덕성초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 6% · 2~4시간 6% · 4~6시간 0% · 6시간 이상 88%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
8억 800만원
2026-06-06
84.9㎡
15
8억 500만원
2026-06-03
84.8㎡
6
7억 6,800만원
2026-05-31
101.7㎡
11
8억 9,000만원
2026-05-30
60.0㎡
6
6억원
2026-05-25
84.8㎡
2
7억원
2026-05-24
84.9㎡
12
8억 300만원
2026-05-19
84.9㎡
15
7억 9,000만원 (해제)
2026-05-19
84.9㎡
15
7억 9,000만원
2026-05-16
84.8㎡
4
7억 5,000만원
2026-05-15
84.9㎡
10
7억 5,000만원
2026-05-09
101.7㎡
17
9억 1,000만원
2026-05-05
84.8㎡
9
7억 8,000만원
2026-05-05
84.8㎡
5
7억 4,000만원
2026-05-05
84.8㎡
9
7억 8,000만원 (해제)
2026-04-28
84.8㎡
14
7억 9,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
84.9㎡
6
3억 9,000만원 (전세)
2026-09-30
84.8㎡
1
4억원 (전세)
2026-09-28
84.8㎡
13
3,000만원 · 월 135만원
2026-09-17
84.8㎡
7
3억 5,000만원 (전세)
2026-09-12
84.8㎡
6
4억원 (전세)
2026-09-12
101.7㎡
9
4억 2,000만원 (전세)
2026-09-06
60.0㎡
12
3억 4,000만원 (전세)
2026-08-21
84.9㎡
12
3,000만원 · 월 135만원
2026-08-12
84.9㎡
3
3,000만원 · 월 130만원
2026-08-11
84.8㎡
3
2,000만원 · 월 130만원
2026-08-09
84.8㎡
7
3,000만원 · 월 130만원
2026-08-07
84.8㎡
8
3,000만원 · 월 126만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
