신기모란3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 신기동) · GPlace

신기모란3차

동구 신기동 557 · 아파트 · 1988년 준공

신기모란3차(동구 신기동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 678만원으로 동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 7.8% 낮습니다. 배정 초등학교인 대구율하초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)678만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.8%

1년 변화−12.8%

매매(12개월)12건

전세가율78%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	59.5㎡	2	1,000만원 · 월 45만원
2026-09-18	50.0㎡	5	500만원 · 월 37만원
2026-09-15	59.5㎡	4	1억 2,600만원 (전세)
2026-09-14	50.0㎡	5	8,000만원 (전세)
2026-09-08	59.5㎡	5	7,000만원 (전세)
2026-08-27	50.0㎡	2	500만원 · 월 40만원
2026-08-26	50.0㎡	1	500만원 · 월 40만원
2026-08-10	50.0㎡	5	500만원 · 월 35만원
2026-08-08	50.0㎡	3	500만원 · 월 38만원
2026-08-05	59.5㎡	5	1,000만원 · 월 40만원
2026-08-01	50.0㎡	5	500만원 · 월 35만원
2026-07-29	50.0㎡	1	8,100만원 (전세)

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신기모란2차 신기동	160m	1988	8건	814만원
화성 신기동	170m	1990	8건	759만원
신기모란1차 신기동	210m	1987	8건	649만원
대구 파라곤 프레스티지 율암동	580m	2023	20건	1,685만원
율하뜨란채 율하동	650m	1997	10건	948만원
대구안심뉴타운시티프라디움 율암동	750m	2022	9건	1,400만원
율하센트럴파크8단지 율하동	720m	2009	8건	1,200만원
호반써밋이스텔라 율암동	800m	2022	12건	1,533만원

가장 최근 매매는 2026-06-25에 전용 59㎡ 1층 1억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 678만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구율하초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.