서대구역화성파크드림(서구 평리동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,896만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 10곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 대구중리초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 60㎡ 11층 3억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,896만원입니다.
서대구역화성파크드림은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 46분, 1~3층 평균 5시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
서대구역화성파크드림 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구중리초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 1% · 6시간 이상 96%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
3
4억 5,500만원
2026-07-03
60.0㎡
26
3억 5,000만원
2026-06-25
60.0㎡
2
3억 4,000만원
2026-06-18
60.0㎡
21
3억 5,800만원
2026-06-17
85.0㎡
13
5억 300만원
2026-05-27
60.0㎡
23
3억 6,500만원
2026-05-25
74.9㎡
24
4억 4,000만원
2026-05-21
74.9㎡
4
4억 1,900만원
2026-05-20
60.0㎡
10
3억 6,000만원
2026-05-15
99.5㎡
3
5억 3,000만원
2026-05-01
74.9㎡
18
4억 2,800만원
2026-04-18
84.9㎡
3
4억 8,000만원
2026-04-14
60.0㎡
11
3억 6,000만원
2026-04-13
60.0㎡
25
3억 7,700만원
2026-04-08
99.5㎡
13
5억 6,700만원
2026-03-28
85.0㎡
28
4억 9,400만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-12
85.0㎡
16
2억 8,000만원 (전세)
2026-09-08
99.5㎡
6
2,000만원 · 월 130만원
2026-09-03
40.0㎡
12
1,292만원 · 월 28만원
2026-09-03
40.0㎡
4
792만원 · 월 30만원
2026-09-03
40.0㎡
17
792만원 · 월 30만원
2026-09-03
40.0㎡
15
792만원 · 월 30만원
2026-09-03
40.0㎡
8
792만원 · 월 30만원
2026-09-03
40.0㎡
12
1,392만원 · 월 28만원
2026-09-03
40.0㎡
11
748만원 · 월 28만원
2026-09-03
40.0㎡
2
792만원 · 월 30만원
2026-09-03
40.0㎡
16
792만원 · 월 30만원
2026-09-03
40.0㎡
15
792만원 · 월 30만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
