두류역자이
서구 내당동 3333 · 아파트 · 2025년 준공
두류역자이(서구 내당동 · 2025년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,476만원으로 서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 21.9% 높습니다. 배정 초등학교인 대구두류초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구두류초등학교두류역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,476만원같은 지역 · 연식대 대비 +21.9%
1년 변화−0.9%
매매(12개월)113건
전세가율60%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 2026년 | 78건 | 2,452만원 |
|---|
| 2025년 | 50건 | 2,513만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|
| 2026-08-30 | 85.0㎡ | 3 | 7억 9,500만원 |
|---|
| 2026-07-11 | 85.0㎡ | 5 | 5억 6,000만원 |
|---|
| 2026-07-03 | 84.9㎡ | 14 | 8억 4,400만원 |
|---|
| 2026-06-26 | 84.9㎡ | 35 | 8억원 |
|---|
| 2026-06-22 | 60.0㎡ | 28 | 6억 7,000만원 |
|---|
| 2026-06-21 | 85.0㎡ | 26 | 7억 4,500만원 |
|---|
| 2026-06-08 | 85.0㎡ | 25 | 9억원 |
|---|
| 2026-05-30 | 84.9㎡ | 14 | 8억 4,400만원 (해제) |
|---|
| 2026-05-29 | 85.0㎡ | 42 | 6억 7,500만원 (해제) |
|---|
| 2026-05-25 | 85.0㎡ | 34 | 6억 4,960만원 |
|---|
| 2026-05-24 | 85.0㎡ | 7 | 8억 4,200만원 |
|---|
| 2026-05-22 | 85.0㎡ | 8 | 5억 7,000만원 |
|---|
| 2026-05-07 | 60.0㎡ | 20 | 4억 4,000만원 |
|---|
| 2026-04-24 | 85.0㎡ | 24 | 5억 6,000만원 |
|---|
| 2026-04-22 | 85.0㎡ | 41 | 7억 2,000만원 |
|---|
| 2026-04-20 | 60.0㎡ | 39 | 4억 8,000만원 |
|---|
| 2026-04-15 | 84.9㎡ | 23 | 5억 9,600만원 |
|---|
| 2026-04-12 | 85.0㎡ | 7 | 6억 1,500만원 |
|---|
| 2026-04-06 | 85.0㎡ | 39 | 6억 8,200만원 |
|---|
최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|
| 2026-10-01 | 60.0㎡ | 14 | 1,500만원 · 월 130만원 |
|---|
| 2026-09-18 | 85.0㎡ | 21 | 5,000만원 · 월 160만원 |
|---|
| 2026-09-14 | 60.0㎡ | 11 | 1억원 · 월 40만원 |
|---|
| 2026-08-19 | 85.0㎡ | 48 | 3억 1,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-08-10 | 60.0㎡ | 20 | 2,000만원 · 월 125만원 |
|---|
| 2026-08-10 | 60.0㎡ | 20 | 2,000만원 · 월 125만원 |
|---|
| 2026-07-26 | 84.9㎡ | 14 | 4억 5,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-07-25 | 84.9㎡ | 44 | 3,000만원 · 월 150만원 |
|---|
| 2026-07-16 | 60.0㎡ | 29 | 2억 9,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-07-16 | 60.0㎡ | 29 | 2억 9,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-06-27 | 60.0㎡ | 30 | 3억원 (전세) |
|---|
| 2026-06-24 | 85.0㎡ | 19 | 3,000만원 · 월 160만원 |
|---|
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 대구두류초등학교 · 직선 270m
- 가장 가까운 역: 두류역 · 직선 360m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
- 반경 500m 상권 점포 738곳 · 전국 단지 중 상위 30%
- 반경 500m 편의점 23곳 · 전국 단지 중 상위 22%
- 반경 500m 카페 40곳 · 전국 단지 중 상위 30%
- 반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
- 반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 20곳 · 전국 단지 중 상위 76%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 두류스타힐스 내당동 | 140m | 2025 | 81건 | 2,376만원 |
|---|
| 삼익주택 내당동 | 220m | 1979 | 8건 | 1,220만원 |
|---|
| 두류역서한포레스트 두류동 | 260m | 2025 | 10건 | 2,403만원 |
|---|
| 내당시영 내당동 | 310m | 1979 | 40건 | 1,051만원 |
|---|
| e편한세상두류역 내당동 | 390m | 2022 | 97건 | 2,406만원 |
|---|
| 빌리브파크뷰 두류동 | 450m | 2023 | 4건 | 2,367만원 |
|---|
| 내당보성홍실 내당동 | 460m | 1986 | 4건 | 861만원 |
|---|
| 삼정그린빌 두류동 | 570m | 2002 | 31건 | 1,542만원 |
|---|
자주 묻는 질문
두류역자이 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-30에 전용 85㎡ 3층 7억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,476만원입니다.
두류역자이 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구두류초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
