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부산진구 범천동 842-2 · 아파트 · 2005년 준공
두산위브센티움(부산진구 범천동 · 2005년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,586만원으로 부산진구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 60.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 105곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 성서초등학교까지 직선 80m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 24분 — 부산진구에서 계산한 단지 105곳 중 하위 29%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이름 없는 동 | 32층 · 6라인 | 남향 | 3분 | 4시간 29분 | 8시간 | 4시간 24분 | 3시간 17분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 10건 | 1,586만원 |
| 2025년 | 2건 | 1,526만원 |
| 2024년 | 3건 | 1,635만원 |
| 2023년 | 1건 | 1,635만원 |
| 2022년 | 2건 | 1,664만원 |
| 2021년 | 1건 | 1,752만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 84.9㎡ | 7 | 3억원 |
| 2026-10-24 | 84.9㎡ | 9 | 3억원 |
| 2026-09-10 | 84.9㎡ | 27 | 4억 3,000만원 |
| 2026-08-12 | 84.9㎡ | 32 | 4억 5,000만원 |
| 2026-06-30 | 84.9㎡ | 11 | 3억원 |
| 2026-04-25 | 77.1㎡ | 31 | 3억 7,500만원 |
| 2026-04-22 | 77.1㎡ | 21 | 3억 8,000만원 |
| 2026-04-18 | 84.9㎡ | 31 | 4억 3,500만원 |
| 2026-03-25 | 84.9㎡ | 27 | 3억 9,000만원 |
| 2026-01-26 | 77.1㎡ | 25 | 3억 6,500만원 |
| 2025-10-17 | 84.9㎡ | 20 | 3억 8,000만원 |
| 2025-02-04 | 77.1㎡ | 30 | 3억 6,700만원 |
| 2024-05-02 | 84.9㎡ | 32 | 4억 6,500만원 |
| 2024-03-16 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 허브팰리스 범천동 | 40m | 2018 | 5건 | 1,183만원 |
| 리츠캐슬 범천동 | 50m | 2019 | 5건 | 1,234만원 |
| 가야누리애 범천동 | 50m | 2017 | 5건 | 1,235만원 |
| 범일역풍림아이원 범천동 | 120m | 2012 | 5건 | 1,248만원 |
| 대원아파트 범천동 | 220m | 1986 | 9건 | 1,524만원 |
| 우일아내트 범천동 | 200m | 2018 | 5건 | 1,346만원 |
| 서면스위트엠골드에비뉴 범천동 | 250m | 2022 | 14건 | 1,753만원 |
| 범내골역이즈팰리스 범천동 | 340m | 2017 | 8건 | 1,406만원 |
가장 최근 매매는 2026-10-26에 전용 85㎡ 7층 3억원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,586만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 24분, 1~3층 평균 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성서초등학교이고, 직선거리 80m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 39% · 1~2시간 2% · 2~4시간 4% · 4~6시간 7% · 6시간 이상 49%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 84.9㎡ |
| 14 |
| 3억 6,500만원 |
| 2024-02-19 | 84.9㎡ | 15 | 4억 2,000만원 |
|---|
| 2023-11-02 | 84.9㎡ | 25 | 4억 2,000만원 |
|---|
| 2022-11-01 | 84.9㎡ | 18 | 4억 2,000만원 |
|---|
| 2022-02-12 | 77.1㎡ | 10 | 3억 9,500만원 |
|---|
| 2021-12-06 | 84.9㎡ | 26 | 4억 5,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 84.9㎡ | 32 | 3억 3,000만원 (전세) |
| 2026-08-07 | 84.9㎡ | 21 | 2,000만원 · 월 115만원 |
| 2026-06-26 | 84.9㎡ | 13 | 2억 8,000만원 (전세) |
| 2026-06-22 | 84.9㎡ | 3 | 3,000만원 · 월 110만원 |
| 2026-06-20 | 77.1㎡ | 7 | 2억 7,000만원 (전세) |
| 2026-05-08 | 84.9㎡ | 24 | 2억 9,400만원 (전세) |
| 2026-05-06 | 77.1㎡ | 20 | 2억 8,000만원 (전세) |
| 2026-04-30 | 84.9㎡ | 31 | 1억 5,000만원 · 월 10만원 |
| 2026-03-14 | 84.9㎡ | 16 | 3,000만원 · 월 110만원 |
| 2025-12-21 | 84.9㎡ | 32 | 1,000만원 · 월 90만원 |
| 2025-11-11 | 84.9㎡ | 29 | 2억 9,500만원 (전세) |
| 2025-10-11 | 77.1㎡ | 13 | 2억 8,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.