센텀비스타동원 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수영구 민락동) · GPlace

센텀비스타동원

수영구 민락동 778 · 아파트 · 2017년 준공

센텀비스타동원(수영구 민락동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,300만원으로 수영구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 47.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 민안초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 민안초등학교 민락역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,300만원같은 지역 · 연식대 대비 +47.8%

1년 변화+8.3%

매매(12개월)50건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 48분 — 수영구에서 계산한 단지 43곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	29층 · 5라인	남서향	23분	3시간 39분	7시간 4분	3시간 40분	2시간 44분
103동	29층 · 5라인	남서향	1시간 47분	3시간 47분	7시간 15분	3시간 56분	2시간 55분
104동	29층 · 5라인	남서향	3시간 18분	3시간 50분	7시간 16분	4시간 8분	3시간 4분
105동	29층 · 5라인	남서향	7시간 48분	7시간 48분	7시간 48분	7시간 48분	6시간
110동	19층 · 2라인	남향	3시간 22분	3시간 22분	3시간 49분	3시간 26분	3시간 24분

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	30건	3,390만원
2025년	62건	3,102만원
2024년	44건	3,013만원
2023년	53건	2,978만원
2022년	16건	3,626만원
2021년	3건	3,702만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-28	84.8㎡	17	8억 9,700만원
2026-08-07	84.9㎡	3	8억 1,700만원
2026-08-06	84.8㎡	19	9억 3,000만원
2026-06-24	84.9㎡	13	8억 7,500만원
2026-06-22	84.8㎡	28	9억원
2026-06-07	84.8㎡	15	9억 1,000만원
2026-05-09	84.9㎡	8	8억 3,000만원
2026-05-03	109.2㎡	5	10억 5,000만원
2026-05-01	84.8㎡	16	8억 8,500만원
2026-04-16	109.2㎡	20	11억원
2026-04-15	109.2㎡	7	10억 1,300만원
2026-04-12	109.2㎡	18	10억 8,500만원
2026-04-02	109.2㎡	1	8억 8,500만원
2026-03-31

입지

배정 초등학교: 민안초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 민락역 · 직선 170m
가장 가까운 종합병원: 직선 920m
반경 500m 상권 점포 772곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
센텀비스타동원2차 민락동	210m	2017	19건	3,173만원
부산더샵센텀포레 민락동	250m	2014	59건	3,466만원
현대 수영동	300m	1988	33건	3,510만원
수영협성르네상스타운 수영동	500m	2004	10건	2,860만원
센텀빌리지 광안동	440m	2003	3건	797만원
광안현대하이페리온 민락동	570m	2007	5건	1,677만원
수영엔스타Ⅱ 수영동	510m	2013	4건	1,337만원
정원센텀뷰 광안동	610m	2016	3건	1,574만원

자주 묻는 질문

센텀비스타동원 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-28에 전용 85㎡ 17층 8억 9,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,300만원입니다.

센텀비스타동원은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분, 1~3층 평균 3시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

센텀비스타동원 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 민안초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-07	84.8㎡	18	10억원

2026-02-17	84.8㎡	16	8억 7,800만원

2026-02-12	84.8㎡	24	9억 2,000만원

2026-02-06	109.2㎡	14	10억 2,500만원

2026-02-05	84.8㎡	3	8억 3,500만원

2026-01-29	109.2㎡	8	10억 500만원

2026-01-28	84.8㎡	27	10억 2,500만원

2026-01-28	84.8㎡	3	8억 4,000만원

2026-01-24	84.8㎡	25	9억 5,000만원

2026-01-24	109.2㎡	20	11억원

2026-01-19	84.8㎡	19	8억 9,000만원

2026-01-14	84.8㎡	23	8억 4,750만원

2026-01-12	84.8㎡	25	8억 7,000만원

2026-01-11	84.8㎡	8	8억 7,000만원

2026-01-03	84.9㎡	22	9억 4,000만원

2026-01-03	84.8㎡	23	8억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-01	84.9㎡	1	5,000만원 · 월 180만원
2026-08-31	84.8㎡	15	5,000만원 · 월 185만원
2026-08-22	84.9㎡	16	4억 4,000만원 (전세)
2026-08-14	84.8㎡	18	4억 8,000만원 (전세)
2026-08-13	84.8㎡	16	1억원 · 월 160만원
2026-08-08	84.9㎡	15	5억원 (전세)
2026-08-05	109.2㎡	14	2억원 · 월 150만원
2026-08-05	109.2㎡	14	2억원 · 월 150만원
2026-07-31	84.8㎡	22	5억원 (전세)
2026-07-18	84.8㎡	8	3억 7,800만원 (전세)
2026-07-16	109.2㎡	13	6억 8,000만원 (전세)
2026-07-15	84.8㎡	20	5억원 (전세)