이편한세상3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수영구 망미동) · GPlace

이편한세상3차

수영구 망미동 1136 · 아파트 · 2005년 준공

이편한세상3차(수영구 망미동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,880만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 32곳 중 상위 42%입니다. 배정 초등학교인 망미초등학교까지 직선 770m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 망미초등학교 재송역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,880만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.3%

1년 변화+17.9%

매매(12개월)18건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 24분 — 수영구에서 계산한 단지 32곳 중 상위 42%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	28층 · 3라인	남향	5시간 33분	6시간 57분	8시간	6시간 55분	5시간 25분
302동	28층 · 3라인	남향	4시간 46분	5시간 39분	8시간	5시간 48분	4시간 37분
303동	29층 · 5라인	남향	2시간 29분	3시간 54분	7시간 59분	4시간 11분	2시간 58분
304동	29층 · 4라인	남향	2시간 42분	6시간 2분	7시간 59분	5시간 53분	4시간 36분
상가동	3층 · 3라인	남서향	29분	-	29분	29분	5분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,831만원
2025년	16건	1,685만원
2024년	16건	1,578만원
2023년	20건	1,749만원
2022년	10건	1,948만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-24	84.7㎡	22	5억 3,500만원
2026-04-25	85.0㎡	7	4억 8,500만원
2026-04-13	84.7㎡	25	5억 3,500만원
2026-03-28	85.0㎡	13	4억 2,000만원
2026-03-24	85.0㎡	22	4억 1,000만원
2026-03-14	85.0㎡	9	4억 2,000만원
2026-03-14	85.0㎡	29	5억 2,500만원
2026-03-04	85.0㎡	10	3억 6,800만원
2026-02-27	85.0㎡	22	4억 6,000만원
2026-01-02	85.0㎡	10	~~3억 6,800만원~~ (해제)
2026-01-02	84.7㎡	27	4억 8,000만원
2025-12-30	85.0㎡	2	4억 5,500만원
2025-12-09	84.7㎡	2	4억 8,500만원
2025-12-04	85.0㎡	29	4억 9,800만원

입지

배정 초등학교: 망미초등학교 · 직선 770m
가장 가까운 역: 재송역 · 직선 780m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 55곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 56곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이편한세상2차 망미동	120m	2004	32건	1,600만원
이편한세상1차 망미동	260m	2004	14건	1,748만원
센텀리버SKVIEW 연산동	310m	2017	49건	2,195만원
부산센텀푸르지오 연산동	430m	2015	37건	1,945만원
센텀수영강푸르지오 연산동	530m	2007	21건	1,562만원
주공 연산동	540m	1986	31건	1,920만원
더샵센텀파크1차 재송동	580m	2005	118건	4,492만원
동림 망미동	700m	1982	3건	2,040만원

자주 묻는 질문

이편한세상3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-24에 전용 85㎡ 22층 5억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,880만원입니다.

이편한세상3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분, 1~3층 평균 3시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

이편한세상3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 망미초등학교이고, 직선거리 770m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-14	85.0㎡	2	3억 8,000만원

2025-10-31	85.0㎡	7	3억 9,500만원

2025-10-23	85.0㎡	5	5억 1,500만원

2025-10-20	84.7㎡	26	5억 4,000만원

2025-10-10	85.0㎡	19	5억 500만원

2025-08-19	85.0㎡	17	4억 2,500만원

2025-08-07	85.0㎡	15	4억 1,000만원

2025-07-12	84.7㎡	8	4억 2,500만원

2025-05-29	85.0㎡	26	4억 3,300만원

2025-05-23	84.7㎡	14	4억 3,200만원

2025-05-16	85.0㎡	16	4억 8,400만원

2025-04-19	85.0㎡	6	3억 8,200만원

2025-04-19	85.0㎡	6	3억 8,200만원

2024-12-23	85.0㎡	21	3억 7,800만원

2024-12-17	84.7㎡	25	4억 1,000만원

2024-11-16	85.0㎡	13	~~3억 9,500만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	84.7㎡	26	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-22	85.0㎡	6	3억원 (전세)
2026-09-10	84.7㎡	23	3억원 (전세)
2026-09-01	85.0㎡	20	3억원 (전세)
2026-08-21	85.0㎡	2	3억 2,000만원 (전세)
2026-07-15	85.0㎡	3	3,000만원 · 월 110만원
2026-07-13	84.7㎡	22	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-13	84.7㎡	22	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-11	85.0㎡	7	3억 2,000만원 (전세)
2026-07-10	85.0㎡	14	3,000만원 · 월 135만원
2026-07-08	85.0㎡	13	9,000만원 · 월 80만원
2026-06-27	85.0㎡	19	2억 8,000만원 (전세)