서면비스타동원(부산진구 당감동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,259만원으로 부산진구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 47.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 42곳 중 상위 6%입니다. 배정 초등학교인 가야초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 13층 5억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,259만원입니다.
서면비스타동원은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 5시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
서면비스타동원 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 가야초등학교이고, 직선거리 430m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 7% · 6시간 이상 93%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
6
4억 3,000만원
2026-06-07
60.0㎡
9
4억 2,000만원
2026-06-02
85.0㎡
14
5억 3,700만원
2026-05-11
60.0㎡
15
4억 3,500만원
2026-05-08
60.0㎡
11
4억 2,800만원
2026-05-04
60.0㎡
4
4억 2,000만원
2026-04-28
60.0㎡
20
4억 3,500만원
2026-04-28
85.0㎡
30
5억 4,000만원
2026-04-02
60.0㎡
23
4억 4,000만원
2026-03-27
60.0㎡
13
4억 3,800만원
2026-03-26
60.0㎡
36
4억 5,000만원
2026-03-22
60.0㎡
1
4억 1,000만원
2026-03-22
85.0㎡
17
5억 4,000만원
2026-03-12
60.0㎡
3
4억원 (해제)
2026-03-12
60.0㎡
3
4억원
2026-03-09
85.0㎡
19
5억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-15
85.0㎡
25
3,000만원 · 월 140만원
2026-09-15
85.0㎡
25
3,000만원 · 월 140만원
2026-09-11
85.0㎡
13
3,000만원 · 월 140만원
2026-09-04
85.0㎡
3
8,000만원 · 월 120만원
2026-08-31
85.0㎡
17
3억 8,000만원 (전세)
2026-08-27
60.0㎡
23
3,000만원 · 월 100만원
2026-08-26
85.0㎡
13
7,000만원 · 월 120만원
2026-08-22
60.0㎡
25
3,000만원 · 월 115만원
2026-08-01
85.0㎡
4
3,000만원 · 월 140만원
2026-07-30
60.0㎡
2
3,000만원 · 월 100만원
2026-07-27
85.0㎡
31
5,000만원 · 월 130만원
2026-07-24
85.0㎡
33
2,000만원 · 월 140만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
