삼호가든맨션 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 우동) · GPlace

삼호가든맨션

해운대구 우동 1104-1 · 아파트 · 1985년 준공

삼호가든맨션(해운대구 우동 · 1985년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,806만원으로 해운대구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 364.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 14%입니다. 배정 초등학교인 강동초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 강동초등학교 벡스코역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,806만원같은 지역 · 연식대 대비 +364.4%

1년 변화+0.9%

매매(12개월)31건

전세가율13%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 59분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 14%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	14층 · 6라인	남향	7시간 53분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
2동	14층 · 6라인	남향	7시간 37분	7시간 58분	8시간	7시간 54분	6시간
3동	14층 · 6라인	남동향	5시간 49분	6시간 46분	7시간 10분	6시간 39분	5시간 49분
4동	14층 · 6라인	남향	2시간 55분	6시간 43분	8시간	6시간 10분	4시간 46분
5동	14층 · 6라인	남향	26분	6시간 6분	8시간	5시간 17분	4시간 10분
6동	15층 · 6라인	남향	1시간 23분	6시간 17분	8시간	5시간 39분	4시간 25분
7동	15층 · 6라인	남향	43분	4시간 37분	8시간	4시간 31분	3시간 55분
8동	15층 · 6라인	남향	5시간 7분	6시간 46분	8시간	6시간 41분	5시간 24분
9동	13층 · 6라인	남동향	4시간 29분	4시간 51분	5시간 32분	4시간 55분	3시간 58분
10동	13층 · 6라인	남동향	4시간	4시간 46분	5시간 42분	4시간 48분	4시간 13분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	3,812만원
2025년	26건	3,762만원
2024년	37건	3,669만원
2023년	37건	3,851만원
2022년	9건	5,173만원
2021년	1건	4,653만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-14	85.0㎡	13	9억 4,500만원
2026-06-09	63.0㎡	3	7억 8,500만원
2026-04-24	84.7㎡	8	9억 7,000만원
2026-04-20	85.0㎡	13	9억 1,500만원
2026-04-02	63.0㎡	10	7억 4,500만원
2026-03-28	85.0㎡	10	~~9억 8,000만원~~ (해제)
2026-03-28	85.0㎡	10	9억 8,000만원
2026-03-23	85.0㎡	12	9억 8,000만원
2026-03-16	63.0㎡	6	7억 7,700만원
2026-03-02	85.0㎡	7	9억 9,000만원
2026-03-02	63.0㎡	3	7억 9,000만원
2026-03-02	85.0㎡	7	~~9억 9,000만원~~ (해제)
2026-02-11	163.9㎡	13	15억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 강동초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 벡스코역 · 직선 380m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 193곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 56곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
센텀두산위브 우동	170m	2014	34건	2,908만원
센텀삼환Nauville 우동	220m	1996	60건	2,746만원
센텀마티안 우동	450m	2022	14건	2,949만원
센텀현대 우동	490m	1999	40건	1,869만원
대우트럼프월드센텀 우동	610m	2006	30건	5,575만원
센텀경동리인 우동	650m	2018	23건	2,376만원
대우월드마크센텀 우동	630m	2010	15건	4,927만원
센텀천일스카이원 재송동	640m	2020	10건	2,034만원

자주 묻는 질문

삼호가든맨션 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-14에 전용 85㎡ 13층 9억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,806만원입니다.

삼호가든맨션은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분, 1~3층 평균 4시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼호가든맨션 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 강동초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가동	3층 · 2라인	남향	6시간	-	6시간	6시간	4시간 49분

2026-02-10	63.0㎡	4	7억 5,000만원

2026-02-07	84.7㎡	2	9억 8,000만원

2026-01-30	63.0㎡	5	7억 8,000만원

2026-01-28	85.0㎡	15	9억 5,800만원

2026-01-24	84.7㎡	7	9억 9,000만원

2026-01-12	84.7㎡	12	9억 7,300만원

2026-01-06	84.7㎡	2	9억 790만원

2026-01-03	85.0㎡	1	8억 5,000만원

2026-01-02	85.0㎡	13	9억 5,000만원

2025-12-29	84.7㎡	9	9억 9,000만원

2025-12-25	63.0㎡	3	7억 1,000만원

2025-12-25	85.0㎡	12	9억 3,000만원

2025-10-31	85.0㎡	14	9억 6,000만원

2025-10-29	63.0㎡	8	7억 5,000만원

2025-10-20	84.7㎡	11	9억 7,500만원

2025-10-17	128.6㎡	4	13억 2,000만원

2025-10-11	63.0㎡	9	7억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-04	84.7㎡	10	1억 5,000만원 (전세)
2026-09-04	84.7㎡	12	1,000만원 · 월 65만원
2026-09-02	63.0㎡	7	9,000만원 · 월 10만원
2026-08-30	63.0㎡	3	1억 1,000만원 (전세)
2026-08-21	85.0㎡	4	8,000만원 · 월 25만원
2026-08-21	63.0㎡	13	3,000만원 · 월 45만원
2026-08-14	84.7㎡	3	1억 3,000만원 (전세)
2026-08-13	85.0㎡	13	1억 7,000만원 (전세)
2026-08-11	63.0㎡	13	1,400만원 · 월 43만원
2026-08-06	163.9㎡	13	5,000만원 · 월 100만원
2026-07-24	84.7㎡	12	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-20	85.0㎡	6	9,000만원 · 월 20만원