벽산삼협 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 반송동) · GPlace

벽산삼협

해운대구 반송동 892 · 아파트 · 1997년 준공

벽산삼협(해운대구 반송동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 662만원으로 해운대구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 63.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 송운초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 송운초등학교 윗반송역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)662만원같은 지역 · 연식대 대비 −63.1%

1년 변화−4.2%

매매(12개월)25건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 13분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 상위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 4라인	남서향	44분	1시간 22분	4시간 49분	1시간 54분	1시간 13분
102동	22층 · 6라인	남서향	7시간 28분	7시간 31분	7시간 48분	7시간 33분	6시간
103동	24층 · 5라인	남서향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
104동	24층 · 6라인	남서향	7시간 51분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
105동	24층 · 5라인	남서향	5시간 28분	7시간 58분	8시간	7시간 39분	5시간 47분
106동	23층 · 4라인	남향	7시간 27분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
상가동	2층 · 2라인	남서향	15분	-	15분	15분	7분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	655만원
2025년	28건	690만원
2024년	10건	825만원
2023년	25건	828만원
2022년	21건	921만원
2021년	6건	883만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-23	59.9㎡	21	1억 1,500만원
2026-07-22	59.9㎡	16	1억 5,700만원
2026-07-15	59.9㎡	19	1억 1,000만원
2026-07-09	59.9㎡	2	~~1억 400만원~~ (해제)
2026-07-09	59.9㎡	2	1억 400만원
2026-06-07	59.9㎡	11	1억 1,500만원
2026-05-18	59.9㎡	22	1억 3,100만원
2026-04-15	59.9㎡	24	1억 2,500만원
2026-04-03	59.9㎡	11	1억 2,050만원
2026-03-11	59.9㎡	10	1억 1,500만원
2026-03-01	59.9㎡	20	1억 2,500만원
2026-03-01	59.9㎡	3	1억 1,100만원
2026-02-28	59.9㎡	10	1억 2,000만원
2026-01-29

입지

배정 초등학교: 송운초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 윗반송역 · 직선 720m
가장 가까운 종합병원: 직선 6.4km
반경 500m 상권 점포 261곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼한그린타운1 반송동	150m	1995	15건	701만원
삼한5차 반송동	270m	2002	8건	618만원
광하주택2 반송동	310m	1988	3건	511만원
남흥 반송동	270m	1996	15건	656만원
삼정그린코아 반송동	370m	1994	4건	720만원
경동 반송동	380m	1995	3건	516만원
삼한2 반송동	460m	1997	23건	661만원
LIG건영 반송동	450m	1997	6건	639만원

자주 묻는 질문

벽산삼협 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-23에 전용 60㎡ 21층 1억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 662만원입니다.

벽산삼협은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 13분, 1~3층 평균 6시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

벽산삼협 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송운초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-19	59.9㎡	12	1억 1,750만원

2026-01-05	59.9㎡	15	1억 500만원

2026-01-03	59.9㎡	16	1억 2,400만원

2025-12-27	59.9㎡	22	1억 3,500만원

2025-12-17	59.9㎡	10	1억 1,500만원

2025-12-13	59.9㎡	15	1억 2,200만원

2025-12-07	59.9㎡	17	1억 800만원

2025-12-06	59.9㎡	12	1억 2,300만원

2025-11-20	59.9㎡	11	1억 2,700만원

2025-11-08	59.9㎡	17	1억 2,000만원

2025-11-04	59.9㎡	20	1억 1,800만원

2025-10-28	59.9㎡	21	1억 3,000만원

2025-09-25	59.9㎡	21	~~1억 3,000만원~~ (해제)

2025-09-16	59.9㎡	10	1억 2,500만원

2025-09-09	59.9㎡	19	1억 1,200만원

2025-08-01	59.9㎡	24	1억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-06	59.9㎡	22	2,000만원 · 월 50만원
2026-08-07	59.9㎡	18	5,000만원 (전세)
2026-07-26	59.9㎡	23	1억 1,000만원 (전세)
2026-07-26	59.9㎡	23	1억 1,000만원 (전세)
2026-07-09	59.9㎡	24	1억 1,000만원 (전세)
2026-07-09	59.9㎡	24	1억 1,000만원 (전세)
2026-05-15	59.9㎡	19	1,000만원 · 월 45만원
2026-04-11	59.9㎡	9	1,000만원 · 월 40만원
2026-03-31	59.9㎡	10	6,000만원 · 월 30만원
2026-02-12	59.9㎡	9	1,000만원 · 월 45만원
2026-02-11	59.9㎡	1	1,000만원 · 월 50만원
2026-02-10	59.9㎡	6	9,500만원 (전세)