동래삼정그린코아포레스트(동래구 온천동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,986만원으로 동래구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 8.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 상위 17%입니다. 배정 초등학교인 달북초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 85㎡ 22층 5억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,986만원입니다.
동래삼정그린코아포레스트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 9분, 1~3층 평균 5시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
동래삼정그린코아포레스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 달북초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 9% · 4~6시간 35% · 6시간 이상 56%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 5개 동 중 5개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-04-13
84.9㎡
20
5억 4,500만원
2026-04-12
84.8㎡
26
5억 1,500만원
2026-03-21
84.7㎡
21
5억 4,800만원
2026-03-04
84.7㎡
12
5억 500만원
2026-03-01
84.6㎡
22
5억 5,000만원
2026-02-25
84.7㎡
9
5억 1,500만원
2026-02-21
84.7㎡
3
4억 6,800만원
2026-02-12
84.9㎡
5
5억 800만원
2026-02-11
84.9㎡
4
5억원
2026-02-08
84.9㎡
9
5억 300만원
2026-02-07
84.9㎡
20
5억 2,000만원
2026-02-01
84.9㎡
28
5억 300만원
2026-01-26
84.7㎡
9
5억 2,000만원
2026-01-23
84.6㎡
11
4억 8,700만원
2026-01-22
84.7㎡
18
5억원
2026-01-22
84.9㎡
20
5억 2,400만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
84.9㎡
4
2억 7,300만원 (전세)
2026-09-05
84.7㎡
5
3억 8,000만원 (전세)
2026-09-04
84.9㎡
25
3억 8,000만원 (전세)
2026-08-25
84.7㎡
5
3억 8,000만원 (전세)
2026-08-22
84.7㎡
1
3,000만원 · 월 100만원
2026-08-06
84.9㎡
15
3억 7,000만원 · 월 10만원
2026-07-28
84.8㎡
10
5,000만원 · 월 135만원
2026-07-26
84.8㎡
8
2억 8,500만원 (전세)
2026-07-25
84.9㎡
14
2억 8,300만원 (전세)
2026-07-06
84.9㎡
23
2억 9,400만원 (전세)
2026-05-26
84.9㎡
5
3억 7,000만원 (전세)
2026-05-26
84.9㎡
5
3억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
