남성선파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (해운대구 재송동) · GPlace

남성선파크

해운대구 재송동 1151-2 · 아파트 · 1988년 준공

남성선파크(해운대구 재송동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 500만원으로 해운대구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 39.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 12%입니다. 배정 초등학교인 반산초등학교까지 직선 100m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 반산초등학교 재송역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)500만원같은 지역 · 연식대 대비 −39.0%

1년 변화−7.5%

매매(12개월)10건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 50분 — 해운대구에서 계산한 단지 121곳 중 하위 12%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	6층 · 6라인	남동향	1시간 34분	-	4시간 59분	3시간 16분	2시간 27분
2동	6층 · 6라인	남동향	2시간 24분	-	6시간 24분	4시간 24분	3시간 17분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	503만원
2025년	10건	513만원
2024년	7건	606만원
2023년	11건	582만원
2022년	25건	732만원
2021년	4건	791만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-14	42.0㎡	3	6,500만원
2026-06-13	65.5㎡	4	8,500만원
2026-06-01	56.8㎡	1	8,000만원
2026-05-21	56.1㎡	2	1억 1,000만원
2026-05-09	56.8㎡	2	7,500만원
2026-04-11	50.0㎡	4	7,000만원
2026-03-12	50.0㎡	3	7,600만원
2026-01-26	42.0㎡	5	7,100만원
2026-01-14	42.0㎡	2	6,500만원
2025-11-29	50.0㎡	2	7,500만원
2025-09-13	56.8㎡	2	8,000만원
2025-07-14	42.0㎡	2	6,000만원
2025-06-20	70.6㎡	4	1억 2,500만원
2025-04-17	65.5㎡

입지

배정 초등학교: 반산초등학교 · 직선 100m
가장 가까운 역: 재송역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 568곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 21곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
재송그린 재송동	180m	1984	5건	851만원
에이스 재송동	230m	1992	4건	572만원
현대(1042-2) 재송동	280m	1995	6건	763만원
센텀글로리아 재송동	300m	1989	6건	456만원
금호 재송동	320m	1996	15건	844만원
센텀골든파크 재송동	370m	1995	6건	483만원
장산동국 재송동	370m	1993	16건	521만원
현대3 반여동	400m	1995	3건	507만원

자주 묻는 질문

남성선파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-14에 전용 42㎡ 3층 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 500만원입니다.

남성선파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 50분, 1~3층 평균 1시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

남성선파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 반산초등학교이고, 직선거리 100m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-04-10	56.8㎡	6	1억 2,500만원

2025-04-06	50.0㎡	3	7,300만원

2025-03-21	56.1㎡	4	1억 1,800만원

2025-03-17	56.1㎡	6	7,400만원

2025-03-04	70.6㎡	3	1억 4,000만원

2024-11-01	42.0㎡	1	7,000만원

2024-07-05	65.5㎡	5	1억 2,000만원

2024-06-12	42.0㎡	2	7,500만원

2024-06-05	42.0㎡	2	8,500만원

2024-05-09	50.0㎡	6	7,200만원

2024-01-22	50.0㎡	4	9,500만원

2024-01-02	65.5㎡	6	1억 3,000만원

2023-12-07	50.0㎡	6	7,900만원

2023-10-12	42.0㎡	4	8,500만원

2023-09-08	65.5㎡	4	1억 1,000만원

2023-07-07	50.0㎡	2	8,100만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	50.0㎡	2	2,000만원 · 월 35만원
2026-09-07	56.8㎡	4	1,200만원 · 월 40만원
2026-08-25	42.0㎡	2	1,000만원 · 월 35만원
2026-08-22	65.5㎡	4	1,000만원 · 월 40만원
2026-08-05	65.5㎡	6	7,600만원 (전세)
2026-08-03	56.8㎡	5	6,500만원 (전세)
2026-07-25	56.1㎡	3	2,000만원 · 월 35만원
2026-07-24	70.6㎡	6	2,000만원 · 월 40만원
2026-07-06	50.0㎡	5	1,000만원 · 월 23만원
2026-07-04	50.0㎡	6	300만원 · 월 35만원
2026-06-27	42.0㎡	5	500만원 · 월 20만원
2026-05-29	42.0㎡	3	500만원 · 월 20만원