부산서면동문굿모닝힐(부산진구 부암동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,575만원으로 부산진구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 24.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 96곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 성지초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 85㎡ 21층 4억 3,750만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,575만원입니다.
부산서면동문굿모닝힐은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 9분, 1~3층 평균 3시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
부산서면동문굿모닝힐 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성지초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
상가
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 33% · 1~2시간 7% · 2~4시간 3% · 4~6시간 17% · 6시간 이상 41%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-04-08
129.8㎡
26
5억 2,000만원
2026-04-08
129.8㎡
26
5억 2,000만원
2026-04-03
70.3㎡
18
3억 3,000만원
2026-03-23
138.6㎡
20
5억 5,000만원
2026-03-16
84.9㎡
13
4억 1,500만원
2026-03-04
70.3㎡
8
3억 4,500만원
2026-02-20
129.8㎡
24
5억 3,500만원
2026-02-13
115.7㎡
29
5억 7,800만원
2026-01-23
100.7㎡
6
4억 8,000만원
2026-01-10
84.9㎡
20
4억 2,800만원
2025-12-26
105.3㎡
25
4억 6,000만원
2025-12-26
129.8㎡
29
5억 2,500만원
2025-12-20
100.7㎡
27
4억 8,600만원
2025-12-20
100.7㎡
27
4억 8,600만원 (해제)
2025-12-19
129.8㎡
22
5억 2,500만원
2025-12-18
118.1㎡
12
4억 4,700만원
2025-12-16
84.9㎡
15
4억 1,500만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-16
129.8㎡
9
4억원 (전세)
2026-08-12
129.8㎡
21
3,000만원 · 월 140만원
2026-08-10
84.9㎡
11
3억원 (전세)
2026-08-08
100.7㎡
3
3억 6,500만원 (전세)
2026-07-03
129.8㎡
8
3억 5,000만원 (전세)
2026-05-22
105.3㎡
9
5,000만원 (전세)
2026-05-22
84.9㎡
19
1억 3,000만원 (전세)
2026-04-09
84.9㎡
12
2억 9,000만원 (전세)
2026-03-26
70.3㎡
15
2,000만원 · 월 90만원
2026-02-20
84.9㎡
22
3억 3,000만원 (전세)
2026-02-02
84.9㎡
13
3억 3,000만원 (전세)
2025-12-26
129.8㎡
19
3억 6,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
