장림3차동원 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사하구 장림동) · GPlace

장림3차동원

사하구 장림동 185-1 · 아파트 · 1999년 준공

장림3차동원(사하구 장림동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 610만원으로 사하구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 21.2% 낮습니다. 배정 초등학교인 장림초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)610만원같은 지역 · 연식대 대비 −21.2%

1년 변화−7.2%

매매(12개월)10건

전세가율91%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	59.6㎡	2	1억원 · 월 10만원
2026-08-15	59.6㎡	22	1억원 (전세)
2026-06-08	59.6㎡	3	1억원 (전세)
2026-04-12	74.0㎡	5	2,000만원 · 월 55만원
2026-03-14	84.9㎡	5	2,000만원 · 월 60만원
2026-03-03	59.6㎡	6	1억원 (전세)
2025-12-24	74.0㎡	3	9,000만원 · 월 15만원
2025-12-01	74.0㎡	16	500만원 · 월 55만원
2025-11-15	59.6㎡	2	1억 1,000만원 (전세)
2025-06-25	71.5㎡	24	4,000만원 · 월 35만원
2025-06-13	59.6㎡	14	2,000만원 · 월 45만원
2025-04-26	59.6㎡	6	1,000만원 · 월 45만원

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
장림로얄베스토피아 장림동	120m	1993	6건	481만원
신우림 장림동	180m	2001	5건	608만원
장림우림그린맨션 장림동	210m	1992	5건	572만원
스마트더블유 장림동	250m	2018	25건	1,306만원
장림현대(60-42) 장림동	300m	1995	8건	453만원
장림역사하베스티움 장림동	320m	2017	17건	1,279만원
장림대동맨션 장림동	490m	1993	3건	654만원
삼경제일 장림동	490m	1994	7건	415만원

가장 최근 매매는 2026-07-14에 전용 85㎡ 19층 1억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 610만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장림초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.