사직역삼정그린코아더베스트1차(동래구 사직동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,113만원으로 동래구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 43.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 창신초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 20층 7억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,113만원입니다.
사직역삼정그린코아더베스트1차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 39분, 1~3층 평균 3시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
사직역삼정그린코아더베스트1차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 창신초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 44% · 4~6시간 27% · 6시간 이상 29%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-04-10
84.9㎡
30
8억 3,800만원
2026-03-28
85.0㎡
25
9억 1,000만원
2026-02-03
85.0㎡
31
8억 7,900만원
2026-01-06
85.0㎡
2
8억원
2026-01-02
84.7㎡
13
7억 2,500만원
2025-12-07
84.7㎡
32
8억 2,000만원
2025-11-22
84.7㎡
20
7억 2,500만원
2025-11-19
84.9㎡
24
7억 4,500만원
2025-11-17
84.9㎡
26
8억 1,000만원
2025-11-17
84.9㎡
21
8억 1,500만원
2025-11-15
84.9㎡
24
8억 500만원
2025-10-25
85.0㎡
9
8억원
2025-10-09
114.1㎡
6
10억 4,500만원 (해제)
2025-10-09
114.1㎡
6
10억 4,500만원
2025-07-08
85.0㎡
12
8억원
2025-06-12
84.9㎡
20
7억 4,000만원
2025-05-10
84.9㎡
22
7억 1,800만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-04
84.7㎡
7
3억 8,000만원 (전세)
2026-06-26
84.9㎡
9
4억 4,000만원 (전세)
2026-06-05
114.1㎡
11
7억 5,000만원 (전세)
2026-04-25
84.9㎡
14
4억 9,000만원 (전세)
2026-04-22
114.1㎡
26
7억 3,000만원 (전세)
2026-02-27
114.1㎡
28
7억 7,000만원 (전세)
2026-01-27
84.7㎡
6
4,000만원 · 월 150만원
2026-01-25
84.9㎡
9
1억원 · 월 150만원
2026-01-21
114.1㎡
25
7억 5,000만원 (전세)
2026-01-21
114.1㎡
25
7억 5,000만원 (전세)
2026-01-18
84.9㎡
5
4억 950만원 (전세)
2025-12-25
114.1㎡
28
7억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
