서면롯데캐슬스카이 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (부산진구 전포동) · GPlace

서면롯데캐슬스카이

부산진구 전포동 587 · 아파트 · 2004년 준공

서면롯데캐슬스카이(부산진구 전포동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,196만원으로 부산진구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 122.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 42곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 성전초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 성전초등학교 부전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,196만원같은 지역 · 연식대 대비 +122.1%

1년 변화+15.4%

매매(12개월)72건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 36분 — 부산진구에서 계산한 단지 42곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남향	1시간 21분	5시간 22분	7시간 42분	5시간 10분	3시간 54분
102동	26층 · 2라인	남향	1시간 2분	3시간 46분	6시간 16분	3시간 44분	3시간 31분
103동	35층 · 6라인	남향	1분	2시간 59분	7시간 44분	3시간 8분	2시간 42분
104동	25층 · 1라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
105동	38층 · 3라인	남서향	22분	2시간 27분	7시간 49분	2시간 43분	2시간 10분
106동	38층 · 2라인	남서향	6분	2시간 25분	7시간 31분	2시간 38분	1시간 42분
107동	38층 · 3라인	남서향	29분	2시간 28분	7시간 12분	2시간 41분	1시간 31분
108동	38층 · 3라인	남서향	52분	3시간 1분	7시간 8분	3시간 10분	2시간 13분
109동	38층 · 3라인	남서향	1시간 34분	6시간 16분	8시간	6시간 2분	4시간 41분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	59건	2,241만원
2025년	53건	1,920만원
2024년	54건	2,111만원
2023년	34건	1,958만원
2022년	30건	1,936만원
2021년	6건	1,553만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	33.7㎡	14	1억 4,700만원
2026-09-05	52.8㎡	15	3억 500만원
2026-09-02	59.9㎡	30	4억 9,500만원
2026-09-02	84.8㎡	25	6억 2,000만원
2026-08-21	72.2㎡	20	5억 2,500만원
2026-08-13	33.7㎡	3	1억 3,300만원
2026-08-12	84.8㎡	7	6억 500만원
2026-08-10	59.9㎡	16	4억 9,000만원
2026-07-16	72.2㎡	6	5억 500만원
2026-07-10	52.8㎡	5	2억 8,500만원
2026-07-08	84.8㎡	15	6억 1,000만원
2026-07-07	52.8㎡	13	3억원
2026-07-06	102.6㎡	18	6억 7,000만원
2026-06-27

입지

배정 초등학교: 성전초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 부전역 · 직선 290m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 1758곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 편의점 21곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 카페 92곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 500m 의원 27곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 43곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
전포동에메랄드홈 전포동	130m	2006	17건	1,388만원
서면앙쥬빌주상복합 전포동	150m	2012	7건	802만원
서면대우디오빌2 전포동	200m	2005	20건	811만원
삼정코아 전포동	240m	2004	6건	797만원
서면엘리시움 전포동	280m	2012	5건	1,055만원
서면동원시티비스타 부전동	250m	2024	3건	2,421만원
삼한골든뷰센트럴파크 범전동	330m	2019	66건	3,159만원
허브팰리스서면 부전동	310m	2021	5건	1,797만원

자주 묻는 질문

서면롯데캐슬스카이 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 34㎡ 14층 1억 4,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,196만원입니다.

서면롯데캐슬스카이은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 36분, 1~3층 평균 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서면롯데캐슬스카이 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성전초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-23	33.7㎡	8	1억 4,000만원

2026-06-20	84.8㎡	27	6억 3,800만원

2026-06-03	59.9㎡	27	4억 9,500만원

2026-06-03	141.2㎡	8	7억 5,500만원

2026-05-28	72.2㎡	37	5억 5,000만원

2026-05-26	33.7㎡	5	~~1억 4,950만원~~ (해제)

2026-05-26	52.8㎡	6	~~2억 4,000만원~~ (해제)

2026-05-26	52.8㎡	6	2억 4,000만원

2026-05-26	33.7㎡	5	1억 4,950만원

2026-05-22	52.8㎡	6	2억 9,500만원

2026-05-20	33.7㎡	20	1억 6,000만원

2026-05-19	52.8㎡	18	3억 900만원

2026-05-15	84.8㎡	19	6억 3,500만원

2026-05-13	72.2㎡	7	5억 3,500만원

2026-05-11	59.9㎡	13	4억 6,700만원

2026-05-05	33.7㎡	14	1억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-02	52.8㎡	9	1,000만원 · 월 85만원
2026-08-26	72.2㎡	15	2,000만원 · 월 130만원
2026-08-25	33.7㎡	15	500만원 · 월 55만원
2026-08-24	33.7㎡	21	500만원 · 월 55만원
2026-08-21	33.7㎡	19	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-20	33.7㎡	16	500만원 · 월 55만원
2026-08-20	33.7㎡	14	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-19	33.7㎡	3	500만원 · 월 55만원
2026-08-13	33.7㎡	5	500만원 · 월 55만원
2026-08-13	33.7㎡	8	500만원 · 월 60만원
2026-08-13	72.2㎡	30	3억 2,550만원 (전세)
2026-08-04	59.9㎡	23	2,000만원 · 월 100만원