보성군 아파트 시세 보성장미힐 보성군 보성읍 우산리 7-2 · 아파트 · 2003년 준공
보성장미힐(보성군 보성읍 우산리 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 690만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 30분입니다. 가장 가까운 역인 보성역까지 직선 750m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 보성역
3.3㎡당 매매 중위(12개월) 690만원
1년 변화 +17.1%
매매(12개월) 10건
전세가율 99%
동별 동지 일조 동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 30분.
동 층 · 라인 향 1~3층 가운데 층 꼭대기 3개 층 전체 평균 연속(09~15시) 제101동 15층 · 6라인 남향 7시간 26분 7시간 34분 7시간 47분 7시간 35분 5시간 59분 제102동 15층 · 6라인 남서향 6시간 3분 7시간 2분 7시간 58분 7시간 2분 5시간 27분 제103동 15층 · 5라인 남향 7시간 57분 8시간 8시간 7시간 59분 6시간
제101동 15 15층 1라인 · 8시간 15층 2라인 · 8시간 15층 3라인 · 8시간 15층 4라인 · 8시간 15층 5라인 · 8시간 15층 6라인 · 8시간 14층 1라인 · 7시간 38분 14층 2라인 · 7시간 40분 14층 3라인 · 7시간 42분 14층 4라인 · 7시간 46분 14층 5라인 · 7시간 50분 14층 6라인 · 7시간 56분 13층 1라인 · 7시간 20분 13층 2라인 · 7시간 24분 13층 3라인 · 7시간 32분 13층 4라인 · 7시간 38분 13층 5라인 · 7시간 46분 13층 6라인 · 7시간 54분 12층 1라인 · 7시간 14분 12층 2라인 · 7시간 22분 12층 3라인 · 7시간 30분 12층 4라인 · 7시간 38분 12층 5라인 · 7시간 46분 12층 6라인 · 7시간 54분 11층 1라인 · 7시간 14분 11층 2라인 · 7시간 22분 11층 3라인 · 7시간 30분 11층 4라인 · 7시간 38분
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 8% · 6시간 이상 92%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자 에서 직접 봅니다.
매매 실거래 연도 매매 건수 3.3㎡당 중위 2026년 8건 687만원 2025년 7건 687만원 2024년 12건 588만원 2023년 13건 549만원 2022년 10건 576만원 2021년 1건 414만원
계약 전용면적 층 거래가 2026-08-31 84.4㎡ 9 1억 5,000만원 2026-07-30 59.1㎡ 3 1억 2,400만원 2026-07-05 54.4㎡ 9 1억 3,580만원 2026-05-13 59.1㎡ 2 1억 2,300만원 2026-04-08 59.1㎡ 13 1억 2,300만원 2026-01-27 84.3㎡ 13 1억 7,000만원 2026-01-05 84.3㎡ 7 1억 3,000만원 2026-01-02 84.4㎡ 15 1억 9,000만원 2025-11-19 84.3㎡ 14 1억 8,500만원 2025-11-16 59.1㎡ 11 1억 3,000만원 2025-07-23 59.1㎡ 3 1억 2,300만원 2025-06-27 54.4㎡ 1 9,700만원 2025-04-11 84.3㎡ 13 1억 6,300만원 2025-04-03
입지 가장 가까운 초등학교: 보성초등학교 · 직선 1.1km 가장 가까운 역: 보성역 · 직선 750m 가장 가까운 종합병원: 직선 19.2km 반경 500m 상권 점포 46곳 · 전국 단지 중 상위 96% 반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92% 반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95% 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93% 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95% 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93% 반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95% 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지 단지 거리 준공 매매(12개월) 3.3㎡당 중위 우산주공 보성읍 우산리 400m 1999 29건 650만원 영진 보성읍 우산리 490m 1991 4건 320만원 보성센트럴뷰 보성읍 보성리 500m 2016 6건 993만원 정산 보성읍 보성리 960m 1992 5건 283만원
자주 묻는 질문 보성장미힐 실거래가는 얼마인가요? 가장 최근 매매는 2026-08-31에 전용 84㎡ 9층 1억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 690만원입니다.
보성장미힐은(는) 해가 잘 드나요? 동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 30분, 1~3층 평균 7시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
보성장미힐 배정 초등학교는 어디인가요? 통학구역 자료가 없어 가장 가까운 초등학교는 보성초등학교이고, 직선거리 1.1km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
