대주1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 문흥동) · GPlace

대주1

북구 문흥동 919 · 아파트 · 1988년 준공

대주1(북구 문흥동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 479만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 16.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 무등초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 무등초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)479만원같은 지역 · 연식대 대비 −16.1%

1년 변화+5.2%

매매(12개월)22건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 17분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	13층 · 6라인	남동향	1시간 38분	4시간 40분	7시간 41분	4시간 40분	3시간 49분
102동	13층 · 6라인	남동향	2시간 6분	4시간 58분	7시간 38분	4시간 55분	4시간 8분
103동	13층 · 6라인	남동향	4시간 40분	7시간 3분	8시간	6시간 43분	5시간 19분
상가동	3층 · 3라인	남향	1시간 23분	-	1시간 23분	1시간 23분	27분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	479만원
2025년	23건	472만원
2024년	39건	479만원
2023년	33건	525만원
2022년	46건	535만원
2021년	9건	543만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	48.3㎡	3	7,000만원
2026-08-26	48.3㎡	4	7,600만원
2026-08-04	37.1㎡	8	5,600만원
2026-07-14	37.1㎡	9	4,000만원
2026-07-13	37.1㎡	4	6,200만원
2026-07-11	59.9㎡	9	8,200만원
2026-06-20	37.1㎡	9	3,800만원
2026-06-08	48.3㎡	4	7,500만원
2026-05-14	37.1㎡	12	4,400만원
2026-05-07	48.3㎡	5	7,000만원
2026-03-12	59.9㎡	5	8,400만원
2026-02-19	59.8㎡	1	8,000만원
2026-02-10	73.1㎡	9	1억 1,300만원
2026-01-13	59.9㎡

입지

배정 초등학교: 무등초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 468곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대주3 문흥동	130m	1988	6건	584만원
금형트리뷰 문흥동	220m	2006	3건	779만원
대주2 문흥동	220m	1988	23건	441만원
문흥동대주3 문흥동	250m	1994	6건	559만원
중흥파크맨션1 문흥동	300m	1994	15건	595만원
은하 우산동	310m	1983	7건	447만원
명지맨션 문흥동	370m	1994	9건	682만원
각화센트럴파크서희스타힐스 각화동	380m	2020	52건	1,561만원

자주 묻는 질문

대주1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 48㎡ 3층 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 479만원입니다.

대주1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분, 1~3층 평균 2시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대주1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 무등초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-08	48.3㎡	8	6,700만원

2026-01-08	30.3㎡	9	5,400만원

2026-01-05	48.3㎡	3	6,100만원

2025-12-20	48.3㎡	1	7,600만원

2025-11-26	48.3㎡	10	6,100만원

2025-11-01	37.1㎡	13	4,900만원

2025-10-23	37.1㎡	10	6,000만원

2025-10-13	73.1㎡	2	1억 900만원

2025-09-26	37.1㎡	11	5,000만원

2025-09-16	48.3㎡	4	6,500만원

2025-09-13	30.3㎡	1	3,500만원

2025-08-31	48.3㎡	1	8,500만원

2025-08-23	37.1㎡	13	5,700만원

2025-07-24	37.1㎡	13	4,400만원

2025-07-17	30.3㎡	10	3,700만원

2025-07-15	48.3㎡	7	6,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	30.3㎡	5	3,700만원 (전세)
2026-09-19	30.3㎡	8	200만원 · 월 25만원
2026-09-12	48.3㎡	7	500만원 · 월 40만원
2026-09-10	37.1㎡	13	500만원 · 월 33만원
2026-09-09	59.9㎡	2	500만원 · 월 40만원
2026-09-03	37.1㎡	8	500만원 · 월 35만원
2026-07-31	37.1㎡	10	300만원 · 월 35만원
2026-07-21	30.3㎡	13	300만원 · 월 22만원
2026-07-12	48.3㎡	12	1,000만원 · 월 48만원
2026-07-11	37.1㎡	8	300만원 · 월 35만원
2026-06-10	59.8㎡	4	7,600만원 (전세)
2026-06-09	48.3㎡	6	500만원 · 월 40만원