송촌파인힐
서구 금호동 785 · 아파트 · 2001년 준공
송촌파인힐(서구 금호동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 987만원으로 서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 1.0% 낮습니다. 배정 초등학교인 마재초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생마재초등학교서광주역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)987만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.0%
1년 변화−2.7%
매매(12개월)11건
전세가율85%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 6건 | 956만원 |
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| 2025년 | 11건 | 991만원 |
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| 2024년 | 5건 | 1,061만원 |
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| 2023년 | 11건 | 1,073만원 |
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| 2022년 | 9건 | 1,237만원 |
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| 2021년 | 4건 | 1,182만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-15 | 84.8㎡ | 8 | 2억 6,700만원 |
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| 2026-08-13 | 84.8㎡ | 10 | 2억 3,200만원 |
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| 2026-07-21 | 84.8㎡ | 18 | 2억 3,500만원 |
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| 2026-05-30 | 84.8㎡ | 15 | 2억 3,200만원 |
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| 2026-01-24 | 84.8㎡ | 17 | 2억 5,500만원 |
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| 2026-01-12 | 84.8㎡ | 12 | 2억 6,700만원 |
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| 2025-12-08 | 84.8㎡ | 11 | 2억 5,200만원 |
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| 2025-11-02 | 84.8㎡ | 9 | 2억 5,300만원 |
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| 2025-11-01 | 84.8㎡ | 13 | 2억 5,400만원 |
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| 2025-11-01 | 84.8㎡ | 13 | 2억 5,400만원 (해제) |
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| 2025-10-28 | 84.8㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
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| 2025-10-15 | 84.8㎡ | 8 | 2억 7,350만원 |
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| 2025-09-09 | 84.8㎡ | 15 | 2억원 |
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| 2025-09-02 | 84.8㎡ | 17 | 2억 6,800만원 |
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| 2025-06-11 | 84.8㎡ | 14 | 2억 8,500만원 |
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| 2025-06-11 | 84.8㎡ | 14 | 2억 8,500만원 (해제) |
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| 2025-05-15 | 84.8㎡ | 11 | 2억 4,950만원 |
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| 2025-04-04 | 84.8㎡ | 8 | 2억 6,200만원 |
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| 2025-04-03 | 84.8㎡ | 8 | (해제) |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-10-01 | 84.8㎡ | 2 | 2억 500만원 (전세) |
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| 2026-09-02 | 84.8㎡ | 9 | 5,000만원 · 월 70만원 |
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| 2026-04-14 | 84.8㎡ | 7 | 2억 1,500만원 (전세) |
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| 2026-03-03 | 84.8㎡ | 4 | 2억 1,800만원 · 월 10만원 |
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| 2026-02-07 | 84.8㎡ | 9 | 2억 2,000만원 (전세) |
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| 2025-12-16 | 84.8㎡ | 6 | 1억 2,000만원 · 월 55만원 |
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| 2025-11-10 | 84.8㎡ | 18 | 1억원 · 월 45만원 |
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| 2025-07-26 | 84.8㎡ | 2 | 3,000만원 · 월 80만원 |
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| 2025-05-01 | 84.8㎡ | 16 | 3,000만원 · 월 80만원 |
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| 2025-04-18 | 84.8㎡ | 13 | 2억 500만원 (전세) |
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| 2025-04-04 | 84.8㎡ | 18 | 1억 2,000만원 · 월 40만원 |
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| 2025-02-15 | 84.8㎡ | 9 | 2억 2,000만원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 마재초등학교 · 직선 180m
- 가장 가까운 역: 서광주역 · 직선 1.7km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
- 반경 500m 상권 점포 163곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
- 반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 53곳 · 전국 단지 중 상위 48%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 마재마을주은 금호동 | 130m | 2000 | 15건 | 895만원 |
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| 호반리젠시빌3차 금호동 | 180m | 2001 | 5건 | 1,215만원 |
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| 중흥 금호동 | 200m | 2000 | 76건 | 952만원 |
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| 금호2지구도개공1단지 금호동 | 280m | 1998 | 19건 | 884만원 |
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| 모아엘가 금호동 | 360m | 1998 | 4건 | 938만원 |
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| 한국APT(2차) 금호동 | 400m | 1998 | 7건 | 984만원 |
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| 금호2지구도시공사 금호동 | 470m | 1999 | 17건 | 832만원 |
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| 금호시영5단지 금호동 | 620m | 1994 | 19건 | 713만원 |
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자주 묻는 질문
송촌파인힐 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 85㎡ 8층 2억 6,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 987만원입니다.
송촌파인힐 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 마재초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
