빛고을파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 쌍촌동) · GPlace

빛고을파크

서구 쌍촌동 1228-1 · 아파트 · 1991년 준공

빛고을파크(서구 쌍촌동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 745만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 8%입니다. 배정 초등학교인 성진초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 성진초등학교 쌍촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)745만원같은 지역 · 연식대 대비 −0.1%

1년 변화−2.0%

매매(12개월)45건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 34분 — 서구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	1시간 5분	5시간 29분	7시간 10분	4시간 56분	4시간 1분
102동	15층 · 6라인	남향	3시간 33분	5시간 32분	7시간 59분	5시간 37분	4시간 53분
103동	15층 · 6라인	남향	1시간 6분	4시간 32분	7시간 59분	4시간 32분	3시간 29분
105동	15층 · 6라인	남향	26분	3시간 59분	8시간	4시간 5분	3시간 22분
201동	14층 · 6라인	남향	1시간 55분	2시간 31분	6시간 55분	3시간 20분	2시간 50분
202동	15층 · 6라인	남향	1시간 8분	4시간 50분	8시간	4시간 44분	3시간 44분
203동	15층 · 6라인	남향	1시간 23분	4시간 32분	8시간	4시간 36분	3시간 37분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	31건	718만원
2025년	50건	763만원
2024년	45건	773만원
2023년	46건	796만원
2022년	65건	869만원
2021년	11건	884만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-12	59.9㎡	15	1억 3,000만원
2026-08-09	59.9㎡	4	1억 2,000만원
2026-08-08	59.8㎡	4	1억 3,000만원
2026-08-03	59.8㎡	3	1억 2,600만원
2026-07-21	59.9㎡	15	1억원
2026-07-04	50.2㎡	7	1억 2,600만원
2026-06-24	59.8㎡	8	1억 1,000만원
2026-06-23	50.2㎡	3	1억 900만원
2026-06-17	59.9㎡	9	1억 4,000만원
2026-06-13	50.2㎡	5	1억 2,700만원
2026-05-29	50.2㎡	5	1억 500만원
2026-05-27	50.2㎡	10	1억 3,500만원
2026-05-26	50.2㎡	10	~~1억 3,500만원~~ (해제)
2026-05-23

입지

배정 초등학교: 성진초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 쌍촌역 · 직선 630m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 474곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대주 쌍촌동	190m	1992	7건	849만원
광명중흥 쌍촌동	180m	1992	6건	893만원
모아 화정동	190m	1992	9건	808만원
대주피오레 화정동	200m	2007	6건	1,207만원
일신 쌍촌동	240m	1998	18건	887만원
호반 화정동	260m	1992	16건	775만원
중흥파크맨션(927-1 화정동	610m	1992	8건	807만원
금호2 화정동	710m	1993	9건	725만원

자주 묻는 질문

빛고을파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-12에 전용 60㎡ 15층 1억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 745만원입니다.

빛고을파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 34분, 1~3층 평균 1시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

빛고을파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성진초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-16	50.2㎡	5	1억 2,000만원

2026-04-25	59.8㎡	5	1억 2,800만원

2026-04-20	59.8㎡	8	1억 2,000만원

2026-04-03	59.8㎡	1	7,500만원

2026-03-30	59.8㎡	13	1억 4,000만원

2026-03-20	59.9㎡	12	1억 3,500만원

2026-03-20	59.8㎡	5	1억 3,950만원

2026-03-19	59.9㎡	13	1억 2,500만원

2026-03-19	50.2㎡	6	1억원

2026-03-17	50.2㎡	5	~~1억 3,500만원~~ (해제)

2026-03-13	50.2㎡	10	1억 1,300만원

2026-03-10	50.2㎡	3	1억원

2026-02-26	50.2㎡	3	1억 2,800만원

2026-02-24	50.2㎡	3	1억 1,400만원

2026-02-24	59.9㎡	13	1억 1,200만원

2026-02-03	50.2㎡	2	1억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	50.2㎡	11	1억 1,000만원 (전세)
2026-09-08	50.2㎡	10	1억 1,000만원 (전세)
2026-08-26	50.2㎡	10	1억원 · 월 10만원
2026-08-24	59.9㎡	15	1억 1,520만원 (전세)
2026-08-24	50.2㎡	5	1,000만원 · 월 42만원
2026-08-06	50.2㎡	2	1,000만원 · 월 45만원
2026-07-20	50.2㎡	9	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-14	59.9㎡	9	1억 2,200만원 (전세)
2026-07-14	59.8㎡	2	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-04	50.2㎡	8	1,000만원 · 월 45만원
2026-06-20	59.8㎡	6	1,000만원 · 월 55만원
2026-06-01	59.8㎡	10	1,000만원 · 월 50만원