더퍼스트데시앙
남구 월산동 1078 · 아파트 · 2025년 준공
더퍼스트데시앙(남구 월산동 · 2025년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,192만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 31.3% 높습니다. 배정 초등학교인 광주월산초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생광주월산초등학교양동시장역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,192만원같은 지역 · 연식대 대비 +31.3%
1년 변화−1.6%
매매(12개월)42건
전세가율57%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 2026년 | 19건 | 1,987만원 |
|---|
| 2025년 | 33건 | 2,226만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|
| 2026-08-10 | 60.0㎡ | 12 | 3억 7,850만원 |
|---|
| 2026-07-27 | 60.0㎡ | 20 | 3억 5,000만원 |
|---|
| 2026-07-25 | 84.9㎡ | 14 | 5억 7,000만원 |
|---|
| 2026-07-13 | 84.9㎡ | 3 | 5억 9,000만원 |
|---|
| 2026-07-10 | 84.9㎡ | 17 | 5억 7,600만원 |
|---|
| 2026-06-25 | 75.0㎡ | 10 | 4억 8,000만원 |
|---|
| 2026-06-19 | 60.0㎡ | 8 | 3억 6,840만원 |
|---|
| 2026-05-29 | 75.0㎡ | 8 | 4억 3,212만원 |
|---|
| 2026-04-29 | 75.0㎡ | 18 | 5억 573만원 |
|---|
| 2026-04-22 | 84.9㎡ | 3 | 4억원 |
|---|
| 2026-04-16 | 84.8㎡ | 15 | 5억원 |
|---|
| 2026-04-14 | 84.9㎡ | 10 | 4억 9,000만원 |
|---|
| 2026-03-25 | 75.0㎡ | 17 | 4억 3,500만원 |
|---|
| 2026-02-18 | 84.9㎡ | 7 | 4억 8,000만원 |
|---|
| 2026-02-11 | 75.0㎡ | 20 | 4억 7,000만원 |
|---|
| 2026-02-09 | 84.9㎡ | 16 | 5억 9,700만원 |
|---|
|
입지
- 배정 초등학교: 광주월산초등학교 · 직선 360m
- 가장 가까운 역: 양동시장역 · 직선 530m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
- 반경 500m 상권 점포 631곳 · 전국 단지 중 상위 38%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
- 반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 24곳 · 전국 단지 중 상위 73%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 덕림 월산동 | 190m | 1986 | 3건 | 390만원 |
|---|
| 금호2차 양동 | 300m | 1985 | 3건 | 779만원 |
|---|
| 월산우방아이유쉘 월산동 | 330m | 2014 | 4건 | 1,351만원 |
|---|
| 덕림제일파크 월산동 | 340m | 1990 | 5건 | 622만원 |
|---|
| 남구진아리채리센츠 월산동 | 370m | 2024 | 5건 | 1,558만원 |
|---|
| 우진 양동 | 380m | 1977 | 18건 | 941만원 |
|---|
| 반도유보라더퍼스트 월산동 | 410m | 2022 | 71건 | 1,836만원 |
|---|
| 삼익맨션 양동 | 440m | 1978 | 4건 | 646만원 |
|---|
자주 묻는 질문
더퍼스트데시앙 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-10에 전용 60㎡ 12층 3억 7,850만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,192만원입니다.
더퍼스트데시앙 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주월산초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
