서동영무예다음 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 서동) · GPlace

서동영무예다음

남구 서동 291 · 아파트 · 2017년 준공

서동영무예다음(남구 서동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,389만원으로 남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 16.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 광주대성초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광주대성초등학교 금남로4가역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,389만원같은 지역 · 연식대 대비 −16.8%

1년 변화+2.0%

매매(12개월)10건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 49분 — 남구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	16층 · 2라인	남서향	1시간 27분	3시간 2분	5시간 27분	3시간 11분	2시간 24분
이름 없는 동	16층 · 2라인	남향	4시간 58분	5시간 37분	6시간 52분	5시간 44분	5시간 17분
이름 없는 동	16층 · 2라인	남향	5시간 14분	5시간 57분	6시간 19분	5시간 53분	5시간
이름 없는 동	16층 · 2라인	남동향	7시간 51분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
이름 없는 동	16층 · 5라인	남서향	1시간 22분	3시간 19분	5시간 43분	3시간 24분	3시간 14분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	1,400만원
2025년	12건	1,342만원
2024년	13건	1,389만원
2023년	10건	1,348만원
2022년	4건	1,562만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-23	85.0㎡	12	3억 6,500만원
2026-06-11	85.0㎡	7	3억 7,300만원
2026-04-28	85.0㎡	9	3억 6,000만원
2026-03-08	84.9㎡	4	3억 3,000만원
2026-02-23	85.0㎡	12	3억 7,400만원
2026-01-22	84.9㎡	9	3억 2,100만원
2026-01-19	85.0㎡	6	3억 3,600만원
2025-12-18	85.0㎡	6	~~3억 3,800만원~~ (해제)
2025-11-13	85.0㎡	14	3억 7,000만원
2025-11-13	85.0㎡	14	~~3억 7,000만원~~ (해제)
2025-11-03	84.9㎡	2	3억 500만원
2025-10-22	85.0㎡	10	3억 5,400만원
2025-09-12	85.0㎡	8	3억 4,000만원
2025-08-22	84.9㎡	6

입지

배정 초등학교: 광주대성초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 금남로4가역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 580m
반경 500m 상권 점포 306곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 29곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대흥백운스카이 백운동	110m	1995	6건	608만원
대흥백운스카이2 백운동	250m	1996	6건	635만원
목우 백운동	340m	1989	3건	596만원
현대(46-1) 백운동	420m	1989	6건	676만원
제일 백운동	410m	1992	4건	594만원
루엔시티 백운동	450m	2011	34건	1,163만원
송촌파인힐 백운동	470m	1999	3건	833만원
백운우방아이유쉘 백운동	580m	2014	3건	1,439만원

자주 묻는 질문

서동영무예다음 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-23에 전용 85㎡ 12층 3억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,389만원입니다.

서동영무예다음은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 49분, 1~3층 평균 3시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서동영무예다음 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주대성초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-25	84.9㎡	1	3억 2,000만원

2025-07-12	85.0㎡	15	3억 7,000만원

2025-05-14	84.9㎡	6	3억 1,800만원

2025-03-22	84.9㎡	3	3억 2,000만원

2025-02-26	84.9㎡	4	3억 2,800만원

2025-02-26	84.9㎡	4	~~3억 2,800만원~~ (해제)

2025-02-21	85.0㎡	8	3억 5,000만원

2025-01-22	85.0㎡	14	3억 5,000만원

2024-11-27	84.9㎡	14	3억 7,800만원

2024-11-27	84.9㎡	14	~~3억 7,800만원~~ (해제)

2024-10-25	85.0㎡	9	3억 5,100만원

2024-09-30	84.9㎡	3	3억 1,400만원

2024-09-30	84.9㎡	3	~~3억 1,400만원~~ (해제)

2024-09-27	85.0㎡	15	3억 5,400만원

2024-09-23	84.9㎡	2	3억 500만원

2024-07-10	85.0㎡	10	3억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	84.9㎡	6	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-05	85.0㎡	12	2억 4,670만원 (전세)
2026-07-23	84.9㎡	11	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-20	84.9㎡	3	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-30	85.0㎡	4	2,000만원 · 월 80만원
2026-04-25	85.0㎡	2	2억 3,100만원 (전세)
2026-01-14	85.0㎡	11	2억원 · 월 20만원
2026-01-14	85.0㎡	11	2억원 · 월 20만원
2025-10-08	85.0㎡	14	2억 6,000만원 (전세)
2025-09-24	85.0㎡	5	1억 4,453만원 · 월 15만원
2025-07-26	85.0㎡	15	2억 4,000만원 (전세)
2025-07-09	85.0㎡	14	2억 5,000만원 (전세)