중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 OpenRouter, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
유탑유블레스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 화정동) · GPlace
유탑유블레스
서구 화정동 23-37 · 아파트 · 2013년 준공
유탑유블레스(서구 화정동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 897만원으로 서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 32.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 광주서초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-05-28에 전용 20㎡ 14층 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 897만원입니다.
유탑유블레스은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 1시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
유탑유블레스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주서초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 14% · 2~4시간 12% · 4~6시간 7% · 6시간 이상 64%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
9
6,000만원
2025-07-28
23.1㎡
10
7,400만원
2025-07-12
24.1㎡
13
7,170만원
2025-06-04
23.1㎡
15
7,450만원
2025-05-17
19.8㎡
13
6,000만원
2025-03-22
19.8㎡
13
5,920만원
2025-03-16
19.8㎡
8
5,600만원
2025-03-10
26.4㎡
15
8,200만원
2025-02-05
19.8㎡
14
5,920만원
2025-01-21
23.1㎡
13
7,200만원
2025-01-04
19.8㎡
14
5,900만원
2025-01-04
19.8㎡
9
5,950만원
2024-11-13
24.1㎡
10
6,450만원
2024-10-16
19.8㎡
13
5,700만원
2024-10-04
19.8㎡
10
5,900만원
2024-09-07
19.8㎡
8
5,890만원
2024-08-29
19.8㎡
11
5,650만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
23.1㎡
11
2,000만원 · 월 42만원
2026-09-18
26.4㎡
15
500만원 · 월 55만원
2026-09-18
19.8㎡
10
2,000만원 · 월 30만원
2026-08-31
23.1㎡
8
1,000만원 · 월 45만원
2026-08-29
24.1㎡
9
300만원 · 월 43만원
2026-08-12
19.8㎡
15
300만원 · 월 38만원
2026-07-22
19.8㎡
10
300만원 · 월 38만원
2026-07-18
24.1㎡
12
500만원 · 월 43만원
2026-06-30
26.4㎡
15
500만원 · 월 54만원
2026-06-18
19.8㎡
8
300만원 · 월 38만원
2026-06-18
19.8㎡
11
300만원 · 월 39만원
2026-06-15
19.8㎡
13
300만원 · 월 39만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
