장미아파트(1동~8동)(광양시 금호동 · 1985년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 204만원으로 광양시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 18.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 35곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 광양제철초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-07-30에 전용 52㎡ 3층 3,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 204만원입니다.
장미아파트(1동~8동)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 56분, 1~3층 평균 3시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
장미아파트(1동~8동) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광양제철초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
2동
3동
4동
5동
6동
7동
8동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 21% · 1~2시간 1% · 2~4시간 6% · 4~6시간 31% · 6시간 이상 42%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 8개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
5
2,400만원
2025-02-10
52.2㎡
1
2,500만원
2025-01-23
102.2㎡
5
1억원
2025-01-20
52.2㎡
5
3,400만원
2025-01-04
52.2㎡
3
3,100만원
2025-01-02
52.2㎡
3
3,050만원
2024-11-15
102.2㎡
5
1억원 (해제)
2024-10-15
52.2㎡
3
3,000만원
2024-08-22
52.2㎡
2
3,200만원 (해제)
2024-08-05
102.2㎡
1
1억 4,300만원
2024-07-02
52.2㎡
4
4,800만원
2024-06-21
52.2㎡
4
5,000만원
2024-06-21
52.2㎡
4
6,000만원
2024-03-19
52.2㎡
3
3,500만원
2024-01-16
52.2㎡
3
4,100만원
2024-01-15
52.2㎡
1
4,700만원
2023-12-13
52.2㎡
2
5,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
52.2㎡
5
4,500만원 (전세)
2026-05-09
52.2㎡
1
200만원 · 월 35만원
2026-03-28
52.2㎡
2
300만원 · 월 32만원
2026-03-18
52.2㎡
1
300만원 · 월 35만원
2026-03-02
52.2㎡
5
2,500만원 (전세)
2026-02-25
52.2㎡
5
2,500만원 (전세)
2026-01-29
52.2㎡
2
4,000만원 (전세)
2026-01-23
52.2㎡
1
4,000만원 (전세)
2026-01-22
52.2㎡
5
2,500만원 (전세)
2026-01-13
52.2㎡
1
200만원 · 월 38만원
2025-12-08
52.2㎡
5
200만원 · 월 45만원
2025-11-25
52.2㎡
2
300만원 · 월 35만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
