삼익가든 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강동구 명일동) · GPlace

삼익가든

강동구 명일동 270 · 아파트 · 1984년 준공

삼익가든(강동구 명일동 · 1984년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,686만원으로 강동구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 78곳 중 상위 30%입니다. 배정 초등학교인 서울대명초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울대명초등학교 굽은다리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,686만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.2%

1년 변화+42.8%

매매(12개월)33건

전세가율29%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 36분 — 강동구에서 계산한 단지 78곳 중 상위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	11층 · 6라인	남향	4시간 49분	5시간 32분	6시간 36분	5시간 38분	4시간 56분
2동	10층 · 1라인	남향	4시간 54분	5시간 9분	6시간 42분	5시간 32분	4시간 30분
3동	15층 · 5라인	남향	5시간 11분	6시간 23분	7시간 13분	6시간 18분	5시간 5분
5동	10층 · 6라인	남향	2시간 36분	5시간 22분	7시간 49분	5시간 16분	3시간 48분
6동	10층 · 6라인	남향	1시간 12분	5시간 29분	7시간 15분	4시간 44분	3시간 54분
7동	12층 · 6라인	남향	5시간 3분	6시간 28분	7시간 14분	6시간 18분	5시간 7분
8동	10층 · 6라인	남향	1시간 27분	4시간 19분	7시간 9분	4시간 18분	3시간 33분
9동	12층 · 2라인	남향	4시간 12분	6시간 2분	7시간 59분	6시간 3분	4시간 46분
10동	12층 · 6라인	남향	5시간 25분	6시간 41분	7시간 46분	6시간 38분	5시간 20분
11동	11층 · 2라인	남향	5시간 16분	5시간 59분	6시간 17분	5시간 52분	5시간 33분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	6,686만원
2025년	71건	4,773만원
2024년	15건	4,329만원
2023년	12건	4,077만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-11	106.7㎡	2	17억 5,000만원
2026-08-10	117.8㎡	6	17억 4,000만원
2026-06-04	106.7㎡	1	16억원
2026-05-20	66.9㎡	2	15억 6,000만원
2026-05-16	57.0㎡	9	13억 5,500만원
2026-05-10	66.9㎡	7	14억 4,000만원
2026-05-08	146.5㎡	9	17억 7,000만원
2026-05-06	66.9㎡	9	12억원
2026-04-15	57.0㎡	10	13억 5,000만원
2026-04-11	66.9㎡	10	14억 8,000만원
2026-04-02	71.2㎡	2	14억 4,000만원
2026-03-17	57.0㎡	3	14억 500만원
2026-02-13	57.0㎡	1	13억 5,000만원
2026-01-28	117.8㎡	6	16억 9,500만원
2026-01-26	82.5㎡	5

입지

배정 초등학교: 서울대명초등학교 · 직선 540m
가장 가까운 역: 굽은다리역 · 직선 400m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 852곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 49곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 의원 57곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 284곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 40곳 · 전국 단지 중 상위 3%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
시앤디아파트 명일동	170m	2025	6건	4,546만원
다성이즈빌(명일4차) 명일동	210m	2005	3건	2,620만원
현대(명일) 명일동	250m	1988	15건	5,428만원
명일지에스아파트 명일동	290m	1999	22건	5,576만원
형인허브빌 명일동	280m	2002	5건	3,572만원
삼익파크맨션 길동	350m	1982	61건	5,672만원
고덕주공9 명일동	340m	1985	40건	6,729만원
주풍그린빌 길동	400m	1996	3건	2,202만원

자주 묻는 질문

삼익가든 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-11에 전용 107㎡ 2층 17억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,686만원입니다.

삼익가든은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분, 1~3층 평균 3시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼익가든 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울대명초등학교이고, 직선거리 540m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가동	4층 · 3라인	남향	1시간 50분	-	1시간 53분	1시간 52분	1시간 28분

2026-01-24	106.7㎡	10	15억 6,500만원

2026-01-22	82.5㎡	10	15억 5,000만원

2026-01-19	66.9㎡	2	13억 9,000만원

2026-01-16	66.9㎡	6	14억원

2026-01-13	71.2㎡	2	14억 3,000만원

2026-01-12	71.2㎡	7	14억 4,500만원

2026-01-03	72.5㎡	6	13억 9,000만원

2026-01-02	66.9㎡	8	14억 500만원

2025-12-27	66.9㎡	2	13억 6,500만원

2025-12-09	82.5㎡	10	15억 4,000만원

2025-11-28	82.5㎡	1	14억 8,300만원

2025-11-22	66.9㎡	8	13억 6,000만원

2025-11-22	57.0㎡	10	12억 5,000만원

2025-11-07	117.8㎡	1	16억 8,500만원

2025-10-19	71.2㎡	12	14억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	71.2㎡	5	4억 5,000만원 (전세)
2026-09-08	82.5㎡	7	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-31	106.7㎡	11	5억 1,500만원 · 월 10만원
2026-08-29	72.5㎡	8	3억원 · 월 90만원
2026-08-27	82.5㎡	3	4억 7,250만원 (전세)
2026-08-15	57.0㎡	9	3억원 · 월 50만원
2026-08-14	106.7㎡	8	7억원 (전세)
2026-08-07	146.5㎡	5	8억원 (전세)
2026-08-06	82.5㎡	1	4억 3,050만원 (전세)
2026-07-30	146.5㎡	8	3억 5,000만원 · 월 140만원
2026-07-23	146.5㎡	4	7억 8,000만원 (전세)
2026-07-13	66.9㎡	3	5억 4,000만원 (전세)