중앙하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (목포시 산정동) · GPlace

중앙하이츠

목포시 산정동 994-4 · 아파트 · 1992년 준공

중앙하이츠(목포시 산정동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 371만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 5분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 76곳 중 상위 28%입니다. 배정 초등학교인 목포대성초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 목포대성초등학교 목포역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)371만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−3.1%

매매(12개월)33건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 5분 — 목포시에서 계산한 단지 76곳 중 상위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	13층 · 6라인	남서향	6시간 40분	7시간 27분	7시간 28분	7시간 16분	5시간 51분
2동	15층 · 6라인	남서향	6시간 29분	7시간 34분	8시간	7시간 26분	5시간 48분
3동	15층 · 4라인	남향	6시간 52분	7시간 54분	8시간	7시간 43분	5시간 55분
4동	15층 · 5라인	남향	6시간 23분	7시간 55분	8시간	7시간 38분	5시간 50분
5동	15층 · 6라인	남향	31분	4시간 7분	8시간	4시간 10분	3시간 17분
6동	15층 · 5라인	남향	6시간 32분	6시간 38분	7시간 41분	6시간 49분	5시간 25분
7동	15층 · 4라인	남향	10분	4시간 45분	7시간 59분	4시간 29분	3시간 36분
8동	15층 · 6라인	남향	2시간 21분	5시간 12분	8시간	5시간 11분	4시간
9동	12층 · 6라인	남향	29분	4시간 2분	7시간 42분	4시간 4분	3시간 19분
스포츠센타	3층 · 4라인	남서향	6시간 53분	-	6시간 53분	6시간 53분	5시간 57분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	371만원
2025년	36건	384만원
2024년	39건	383만원
2023년	35건	371만원
2022년	40건	397만원
2021년	8건	354만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	56.1㎡	15	4,800만원
2026-08-29	56.1㎡	9	6,300만원
2026-08-22	56.1㎡	11	7,400만원
2026-07-17	56.1㎡	5	6,000만원
2026-06-29	84.9㎡	13	1억 500만원
2026-06-29	56.1㎡	7	6,200만원
2026-06-15	56.1㎡	13	6,300만원
2026-06-11	75.6㎡	15	9,000만원
2026-05-15	75.6㎡	8	8,100만원
2026-05-09	56.1㎡	13	6,900만원
2026-05-01	56.1㎡	7	6,200만원
2026-04-30	75.6㎡	9	9,900만원
2026-04-20	131.5㎡	6	1억 7,000만원
2026-04-10	56.1㎡

입지

배정 초등학교: 목포대성초등학교 · 직선 510m
가장 가까운 역: 목포역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 480곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 16곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
목포대성엘에이치천년나무 대성동	400m	2015	50건	965만원
일신 산정동	390m	1993	20건	404만원
한성타워 산정동	540m	1993	9건	311만원
송학가든빌라 산정동	590m	1993	3건	215만원
종원나이스빌 산정동	630m	2002	7건	639만원
라인 산정동	690m	1991	22건	362만원
현대산업개발 산정동	820m	1991	30건	389만원
산정현대 산정동	720m	1987	7건	213만원

자주 묻는 질문

중앙하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 56㎡ 15층 4,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 371만원입니다.

중앙하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 5분, 1~3층 평균 4시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

중앙하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 목포대성초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-04	56.1㎡	8	6,000만원

2026-03-25	56.1㎡	9	6,300만원

2026-03-09	56.1㎡	14	7,000만원

2026-03-06	56.1㎡	14	6,300만원

2026-03-02	75.6㎡	2	8,400만원

2026-02-23	84.9㎡	5	1억원

2026-02-13	75.6㎡	13	7,800만원

2026-02-02	75.6㎡	8	9,600만원

2026-01-07	56.1㎡	4	5,200만원

2025-12-22	75.6㎡	6	8,000만원

2025-12-12	56.1㎡	8	7,100만원

2025-12-12	75.6㎡	1	9,500만원

2025-11-05	75.6㎡	9	9,000만원

2025-11-05	84.9㎡	3	8,900만원

2025-10-29	56.1㎡	15	6,300만원

2025-10-28	56.1㎡	15	6,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	56.1㎡	3	500만원 · 월 45만원
2026-09-09	56.1㎡	15	1,000만원 · 월 35만원
2026-08-10	56.1㎡	14	500만원 · 월 45만원
2026-07-28	56.1㎡	4	5,850만원 (전세)
2026-07-28	56.1㎡	4	5,850만원 (전세)
2026-06-17	56.1㎡	3	424만원 · 월 43만원
2026-04-27	84.9㎡	5	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-23	56.1㎡	10	500만원 · 월 50만원
2026-03-02	56.1㎡	7	500만원 · 월 45만원
2026-01-27	56.1㎡	13	500만원 · 월 45만원
2025-11-28	56.1㎡	4	500만원 · 월 45만원
2025-08-25	84.9㎡	4	1,000만원 · 월 50만원