청담자이 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강남구 청담동) · GPlace

청담자이

강남구 청담동 134-38 · 아파트 · 2011년 준공

청담자이(강남구 청담동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 7,315만원으로 강남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 91.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 서울봉은초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울봉은초등학교 청담역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1억 7,315만원같은 지역 · 연식대 대비 +91.4%

1년 변화+7.6%

매매(12개월)17건

전세가율36%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 54분 — 강남구에서 계산한 단지 74곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	32층 · 2라인	남향	4시간 28분	7시간 5분	8시간	6시간 55분	4시간 31분
102동	35층 · 3라인	남향	1시간 42분	2시간 58분	6시간 48분	3시간 11분	2시간 39분
103동	27층 · 2라인	남향	4시간 44분	6시간 22분	7시간 20분	6시간 18분	4시간 47분
104동	35층 · 3라인	남향	2시간 3분	2시간 48분	4시간 1분	2시간 50분	2시간 45분
104동	35층 · 5라인	남향	12분	3시간 58분	5시간 41분	3시간 48분	3시간 9분
105동	35층 · 3라인	남향	1시간 16분	2시간 33분	6시간 23분	2시간 46분	2시간 28분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1억 7,315만원
2025년	27건	1억 6,508만원
2024년	28건	1억 3,235만원
2023년	14건	1억 2,429만원
2022년	3건	1억 3,540만원
2021년	1건	1억 3,411만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-11	89.4㎡	35	56억원
2026-06-18	89.1㎡	34	50억 5,000만원
2026-06-08	49.6㎡	3	24억 8,500만원
2026-05-26	49.6㎡	12	22억 8,100만원
2026-05-08	49.6㎡	8	24억 9,000만원
2026-05-07	49.6㎡	6	25억 3,000만원
2026-05-07	49.6㎡	28	26억원
2026-05-04	49.6㎡	24	27억 8,000만원
2026-04-29	49.6㎡	8	26억원
2026-04-16	49.6㎡	20	28억원
2026-04-08	49.6㎡	20	25억 8,000만원
2026-04-01	49.6㎡	21	28억 4,000만원
2026-03-26	89.4㎡	28	44억 7,500만원
2026-03-06

입지

배정 초등학교: 서울봉은초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 청담역 · 직선 690m
가장 가까운 종합병원: 직선 260m
반경 500m 상권 점포 436곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 19곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신동아 청담동	130m	1997	3건	1억 1,909만원
래미안청담로이뷰 청담동	190m	1992	6건	1억 274만원
청담아이파크 청담동	270m	1992	4건	9,681만원
동양파라곤 청담동	310m	2006	3건	1억 1,344만원
청구아파트 삼성동	390m	1992	3건	1억 210만원
청담린든그로브 청담동	330m	2017	3건	1억 618만원
아이파크 삼성동	580m	2004	12건	1억 6,043만원
청담현대3차아파트 청담동	550m	1999	7건	1억 1,856만원

자주 묻는 질문

청담자이 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-11에 전용 89㎡ 35층 56억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 7,315만원입니다.

청담자이은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 54분, 1~3층 평균 1시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청담자이 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울봉은초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-11	49.6㎡	29	29억 5,000만원

2026-02-06	49.6㎡	28	28억 9,000만원

2025-11-18	89.1㎡	2	38억 5,000만원

2025-09-29	49.6㎡	23	27억 5,000만원

2025-09-17	49.6㎡	12	27억 3,000만원

2025-07-15	90.2㎡	19	43억원

2025-07-14	49.6㎡	9	25억 9,000만원

2025-07-14	90.2㎡	26	44억원

2025-07-08	83.0㎡	23	43억원

2025-06-27	49.6㎡	7	25억 7,000만원

2025-06-25	82.4㎡	12	41억 5,000만원

2025-06-23	49.6㎡	32	~~27억원~~ (해제)

2025-06-23	49.6㎡	32	27억원

2025-05-07	49.6㎡	35	~~27억원~~ (해제)

2025-05-07	49.6㎡	35	27억원

2025-04-28	90.2㎡	28	41억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	49.6㎡	30	2억원 · 월 410만원
2026-09-12	49.6㎡	26	8억원 · 월 100만원
2026-09-08	82.4㎡	19	16억원 (전세)
2026-09-04	49.6㎡	12	10억 7,000만원 (전세)
2026-09-03	89.4㎡	34	1억원 · 월 1,000만원
2026-08-31	83.0㎡	22	17억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	89.4㎡	27	18억 9,000만원 · 월 60만원
2026-08-29	49.6㎡	11	9억 9,750만원 (전세)
2026-08-25	89.4㎡	13	2억원 · 월 800만원
2026-08-22	49.6㎡	25	2억원 · 월 420만원
2026-08-21	49.6㎡	34	11억 2,000만원 (전세)
2026-08-18	49.6㎡	10	2억원 · 월 410만원