신동아(22) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강남구 논현동) · GPlace

신동아(22)

강남구 논현동 22 · 아파트 · 1997년 준공

신동아(22)(강남구 논현동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 547만원으로 강남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 42.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 서울논현초등학교까지 직선 770m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울논현초등학교 신사역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1억 547만원같은 지역 · 연식대 대비 +42.4%

1년 변화+33.0%

매매(12개월)32건

전세가율34%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 10분 — 강남구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101	13층 · 6라인	남서향	2시간 37분	4시간 11분	6시간 35분	4시간 22분	3시간 49분
102	13층 · 2라인	남향	38분	4시간 15분	7시간 6분	4시간 5분	3시간 22분
103	13층 · 4라인	남서향	15분	3시간 29분	6시간 57분	3시간 32분	3시간 5분
104	13층 · 6라인	남서향	5시간 25분	5시간 36분	6시간 19분	5시간 43분	5시간 1분
105	13층 · 2라인	남향	4시간 24분	7시간 35분	7시간 53분	6시간 55분	5시간 26분
106	13층 · 5라인	남향	6시간 29분	7시간 15분	7시간 51분	7시간 13분	5시간 54분
201	3층 · 3라인	남서향	0분	-	0분	0분	0분

101

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	1억 1,565만원
2025년	35건	8,188만원
2024년	19건	7,864만원
2023년	12건	8,026만원
2022년	7건	8,790만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	35.7㎡	7	13억 7,500만원
2026-07-29	35.7㎡	1	13억 2,000만원
2026-07-24	35.7㎡	12	12억 4,000만원
2026-07-23	35.7㎡	1	12억 8,000만원
2026-07-20	35.7㎡	10	13억 9,000만원
2026-07-04	35.7㎡	7	13억 9,500만원
2026-06-27	35.7㎡	2	13억 3,000만원
2026-06-19	35.7㎡	4	13억 5,000만원
2026-06-01	84.5㎡	8	21억원
2026-05-01	35.7㎡	11	13억 9,000만원
2026-04-29	84.5㎡	11	23억 9,000만원
2026-04-22	35.7㎡	5	13억 6,000만원
2026-04-20	35.7㎡	12	13억 7,000만원
2026-03-26	35.7㎡	5	12억 4,000만원

입지

배정 초등학교: 서울논현초등학교 · 직선 770m
가장 가까운 역: 신사역 · 직선 320m
가장 가까운 종합병원: 직선 650m
반경 500m 상권 점포 1855곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 편의점 39곳 · 전국 단지 중 상위 2%
반경 500m 카페 115곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 의원 358곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 약국 37곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 139곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
지고하임(102동) 논현동	140m	2003	3건	5,376만원
은탑리더스카운티 논현동	210m	2003	3건	4,262만원
대우아이빌 잠원동	530m	2001	24건	6,070만원
마일스디오빌 논현동	570m	2004	7건	3,370만원
월드메르디앙 잠원동	600m	2002	4건	8,656만원
신반포12 잠원동	740m	1982	3건	1억 1,923만원
반포훼미리(101동) 반포동	930m	2002	4건	5,149만원
신화 잠원동	800m	1997	5건	1억 2,109만원

자주 묻는 질문

신동아(22) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 36㎡ 7층 13억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 547만원입니다.

신동아(22)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 10분, 1~3층 평균 3시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신동아(22) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울논현초등학교이고, 직선거리 770m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-24	35.7㎡	4	12억 5,000만원

2026-03-11	35.7㎡	9	14억원

2026-03-06	114.3㎡	6	25억 9,000만원

2026-03-05	35.7㎡	2	11억 5,000만원

2026-02-20	35.7㎡	3	12억 3,000만원

2026-02-03	35.7㎡	1	11억원

2026-01-29	35.7㎡	6	~~11억 3,000만원~~ (해제)

2026-01-29	35.7㎡	6	11억 3,000만원

2026-01-17	35.7㎡	7	11억 2,500만원

2026-01-12	84.5㎡	3	23억원

2025-12-13	35.7㎡	10	10억 8,000만원

2025-12-12	84.5㎡	3	22억원

2025-12-12	35.7㎡	10	9억 6,500만원

2025-11-05	35.7㎡	12	10억 5,300만원

2025-11-05	114.3㎡	3	26억원

2025-11-04	114.3㎡	6	23억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	35.7㎡	12	4억원 · 월 40만원
2026-09-14	84.5㎡	5	9억원 (전세)
2026-09-11	35.7㎡	10	4억 7,000만원 (전세)
2026-08-27	35.7㎡	3	1,000만원 · 월 150만원
2026-08-21	35.7㎡	9	4억 7,000만원 (전세)
2026-08-21	35.7㎡	8	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-21	35.7㎡	8	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-18	35.7㎡	6	1억 8,000만원 · 월 80만원
2026-08-18	35.7㎡	6	1억 8,000만원 · 월 80만원
2026-08-13	35.7㎡	9	4억원 (전세)
2026-08-13	35.7㎡	8	3,000만원 · 월 158만원
2026-08-10	35.7㎡	7	3억원 · 월 58만원