송파레이크파크호반써밋Ⅰ 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (송파구 거여동) · GPlace

송파레이크파크호반써밋Ⅰ

송파구 거여동 597 · 아파트 · 2022년 준공

송파레이크파크호반써밋Ⅰ(송파구 거여동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,198만원으로 송파구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 7.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 101곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 서울거원초등학교까지 직선 640m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울거원초등학교 거여역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)6,198만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.1%

1년 변화+25.9%

매매(12개월)13건

전세가율43%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 7분 — 송파구에서 계산한 단지 101곳 중 상위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1201동	16층 · 6라인	남향	6시간 50분	8시간	8시간	7시간 47분	5시간 57분
1202동	16층 · 6라인	남향	2시간 41분	5시간 8분	7시간 57분	5시간 12분	3시간 30분
1203동	16층 · 6라인	남향	1시간 59분	3시간 53분	6시간 52분	4시간 5분	3시간 3분
1204동	24층 · 4라인	남동향	2시간 46분	4시간 12분	8시간	4시간 29분	3시간 13분
1205동	24층 · 4라인	남동향	5시간 31분	7시간 18분	7시간 59분	7시간 10분	5시간 50분
1206동	25층 · 5라인	남향	2시간 29분	7시간 25분	8시간	6시간 53분	5시간 21분
1207동	13층 · 5라인	남향	5시간 23분	6시간 56분	7시간 57분	6시간 48분	5시간 43분
1208동	24층 · 4라인	남동향	3시간 53분	7시간 40분	8시간	7시간 14분	5시간 29분
1209동	11층 · 6라인	남향	1시간 39분	5시간 10분	7시간 57분	4시간 58분	3시간 37분

1201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	6,243만원
2025년	8건	5,074만원
2024년	4건	4,633만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-25	108.8㎡	13	20억 5,500만원
2026-07-23	108.8㎡	7	20억 6,000만원
2026-06-13	108.8㎡	18	21억 7,000만원
2026-04-25	108.8㎡	17	21억 1,000만원
2026-03-21	108.8㎡	15	19억 8,000만원
2026-02-28	108.8㎡	23	21억 3,000만원
2026-02-12	108.8㎡	13	20억 8,000만원
2026-01-30	108.8㎡	11	20억 4,000만원
2026-01-28	108.8㎡	6	19억 5,700만원
2026-01-10	108.8㎡	19	20억 1,000만원
2026-01-07	108.8㎡	3	18억 7,000만원
2025-10-23	108.8㎡	15	17억원
2025-10-17	108.8㎡	9	19억 1,000만원
2025-07-09	108.8㎡	4	17억 8,000만원
2025-05-24	108.8㎡	23	16억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 서울거원초등학교 · 직선 640m
가장 가까운 역: 거여역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 145곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 134곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송파레이크파크호반써밋Ⅱ 거여동	270m	2022	13건	7,079만원
위례신도시송파푸르지오 장지동	440m	2015	28건	6,392만원
송파파인타운1단지 장지동	450m	2010	7건	6,538만원
송파더센트레 장지동	590m	2013	52건	9,408만원
송파파인타운3단지 장지동	540m	2008	18건	6,656만원
문정대우푸르지오3차 문정동	570m	2002	5건	5,447만원
힐스테이트송파위례 장지동	640m	2016	13건	6,848만원
힐스테이트e편한세상문정 문정동	650m	2024	23건	9,652만원

자주 묻는 질문

송파레이크파크호반써밋Ⅰ 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-25에 전용 109㎡ 13층 20억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 6,198만원입니다.

송파레이크파크호반써밋Ⅰ은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분, 1~3층 평균 3시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

송파레이크파크호반써밋Ⅰ 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울거원초등학교이고, 직선거리 640m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-02-27	108.8㎡	9	16억 500만원

2025-02-22	108.8㎡	6	15억 6,000만원

2025-01-25	108.8㎡	8	16억 2,000만원

2024-11-09	108.8㎡	4	15억 5,000만원

2024-10-28	108.8㎡	6	14억원

2024-10-06	108.8㎡	5	16억 5,000만원

2024-03-28	108.8㎡	9	15억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	108.8㎡	12	10억 5,000만원 (전세)
2026-09-17	108.8㎡	5	11억원 (전세)
2026-09-08	108.8㎡	12	10억 1,000만원 (전세)
2026-09-01	108.8㎡	12	5억 3,000만원 · 월 230만원
2026-09-01	108.8㎡	12	5억 3,000만원 · 월 230만원
2026-08-25	108.8㎡	13	4억 4,000만원 · 월 165만원
2026-08-22	108.8㎡	15	8억원 · 월 100만원
2026-08-22	108.8㎡	3	10억 5,000만원 (전세)
2026-08-21	108.8㎡	2	8억 2,900만원 (전세)
2026-08-09	108.8㎡	11	9억 9,750만원 (전세)
2026-07-25	108.8㎡	7	9억 3,400만원 (전세)
2026-07-24	108.0㎡	15	7억 4,000만원 (전세)