e편한세상송파파크센트럴 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (송파구 거여동) · GPlace

e편한세상송파파크센트럴

송파구 거여동 696 · 아파트 · 2021년 준공

e편한세상송파파크센트럴(송파구 거여동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,354만원으로 송파구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 10.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 101곳 중 상위 50%입니다. 배정 초등학교인 서울마천초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울마천초등학교 마천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)7,354만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.3%

1년 변화+20.8%

매매(12개월)29건

전세가율47%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 6분 — 송파구에서 계산한 단지 101곳 중 상위 50%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
109동	28층 · 2라인	남향	5시간 10분	5시간 39분	7시간 26분	5시간 47분	5시간 17분
110동	22층 · 1라인	남서향	2시간 1분	7시간 13분	7시간 24분	6시간 32분	5시간 21분
202동	17층 · 3라인	남향	2시간 14분	4시간 20분	6시간 47분	4시간 24분	3시간 13분
203동	16층 · 3라인	남향	6시간 29분	7시간 35분	7시간 45분	7시간 24분	5시간 57분
204동	33층 · 4라인	남향	3시간 59분	5시간 41분	8시간	5시간 45분	4시간 36분
205동	32층 · 4라인	남향	2시간 58분	4시간 56분	7시간 40분	5시간	4시간 9분
206동	30층 · 4라인	남향	51분	4시간 21분	6시간 27분	4시간 12분	3시간 13분
207동	16층 · 4라인	남동향	36분	1시간 13분	2시간 53분	1시간 25분	52분
208동	16층 · 3라인	남동향	1시간 7분	1시간 44분	3시간 14분	1시간 54분	1시간 3분
210동	28층 · 4라인	남동향	3시간 44분	7시간 17분	7시간 30분	6시간 56분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	7,462만원
2025년	47건	6,556만원
2024년	51건	5,895만원
2023년	44건	5,428만원
2022년	10건	5,422만원
2021년	1건	7,540만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	113.2㎡	27	22억 9,000만원
2026-07-26	59.9㎡	16	17억 7,000만원
2026-06-25	113.6㎡	24	13억 1,350만원
2026-06-15	60.0㎡	8	17억 8,000만원
2026-06-01	113.6㎡	14	20억 6,000만원
2026-05-28	84.9㎡	6	~~19억 2,000만원~~ (해제)
2026-05-28	84.9㎡	6	19억 2,000만원
2026-05-11	113.2㎡	30	20억 3,000만원
2026-05-09	60.0㎡	4	17억 7,000만원
2026-05-07	60.0㎡	9	17억 4,000만원
2026-05-06	140.2㎡	27	25억 9,500만원
2026-04-28	60.0㎡	30	17억 2,000만원
2026-04-25	60.0㎡	27	16억 3,500만원

입지

배정 초등학교: 서울마천초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 마천역 · 직선 260m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 921곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 68곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 약국 27곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 97곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대그린빌 마천동	140m	1998	3건	3,767만원
송파시그니처롯데캐슬 거여동	330m	2021	52건	8,189만원
현대2차 거여동	320m	1992	12건	4,642만원
보화2차 거여동	410m	1988	4건	8,678만원
한보1 마천동	410m	1998	3건	5,160만원
쌍용스윗닷홈거여역1차 거여동	400m	2006	5건	4,281만원
쌍용스윗닷홈2차 거여동	430m	2006	4건	4,047만원
금호어울림 마천동	460m	2006	6건	3,885만원

자주 묻는 질문

e편한세상송파파크센트럴 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 113㎡ 27층 22억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,354만원입니다.

e편한세상송파파크센트럴은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 6분, 1~3층 평균 2시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상송파파크센트럴 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울마천초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

212동	31층 · 3라인	남향	5시간 34분	7시간 58분	8시간	7시간 44분	5시간 53분

이름 없는 동	7층 · 3라인	남서향	13분	13분	13분	13분	0분

이름 없는 동	7층 · 2라인	남서향	7분	7분	11분	9분	7분

2026-04-24	85.0㎡	14	18억원

2026-04-08	113.6㎡	25	20억원

2026-03-11	85.0㎡	26	19억 5,000만원

2026-02-12	85.0㎡	1	17억 7,000만원

2026-02-04	60.0㎡	23	18억원

2026-01-06	85.0㎡	24	19억 1,500만원

2025-11-21	85.0㎡	19	18억 9,000만원

2025-11-19	113.6㎡	12	20억원

2025-11-18	85.0㎡	4	18억 5,000만원

2025-11-13	60.0㎡	33	15억 9,300만원

2025-11-06	113.6㎡	27	21억원

2025-11-04	85.0㎡	1	17억 5,000만원

2025-10-31	59.9㎡	3	15억 1,500만원

2025-10-30	60.0㎡	5	15억 9,500만원

2025-10-28	85.0㎡	29	18억 8,000만원

2025-10-27	85.0㎡	27	18억 7,000만원

2025-10-20	60.0㎡	22	15억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	60.0㎡	24	2억원 · 월 260만원
2026-09-30	60.0㎡	29	1억원 · 월 290만원
2026-09-28	85.0㎡	3	5억원 · 월 160만원
2026-09-25	34.9㎡	6	4,321만원 · 월 7만원
2026-09-21	34.9㎡	7	3,224만원 · 월 15만원
2026-09-21	34.9㎡	5	4,321만원 · 월 7만원
2026-09-19	60.0㎡	31	7억원 (전세)
2026-09-18	85.0㎡	9	7억 2,900만원 (전세)
2026-09-18	113.6㎡	18	10억원 (전세)
2026-09-17	85.0㎡	17	9억 5,000만원 (전세)
2026-09-14	85.0㎡	13	7억원 (전세)
2026-09-14	60.0㎡	8	5억원 · 월 160만원