건영 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (영등포구 신길동) · GPlace

건영

영등포구 신길동 364 · 아파트 · 1985년 준공

건영(영등포구 신길동 · 1985년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,315만원으로 영등포구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 26.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 73곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 서울대영초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울대영초등학교 신풍역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,315만원같은 지역 · 연식대 대비 −26.4%

1년 변화+12.7%

매매(12개월)18건

전세가율38%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 15분 — 영등포구에서 계산한 단지 73곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
가동	12층 · 3라인	남동향	2시간 32분	3시간 44분	5시간 31분	3시간 53분	3시간 4분
나동	12층 · 5라인	남동향	4시간 32분	6시간 1분	6시간 54분	5시간 52분	5시간 15분
다동	13층 · 5라인	남동향	5시간 18분	7시간 10분	7시간 37분	6시간 50분	5시간 30분
라동	13층 · 6라인	남서향	4시간 1분	5시간 11분	5시간 48분	5시간 4분	4시간 26분
상가	3층 · 6라인	남서향	53분	-	53분	53분	53분

가동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	4,347만원
2025년	16건	3,881만원
2024년	4건	3,838만원
2023년	3건	3,664만원
2022년	2건	3,717만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-20	60.3㎡	12	12억원
2026-06-23	60.3㎡	8	10억 5,500만원
2026-05-21	95.6㎡	13	12억 4,700만원
2026-05-08	95.6㎡	7	11억 5,000만원
2026-03-30	60.3㎡	6	9억 7,000만원
2026-03-28	75.9㎡	7	~~11억 1,500만원~~ (해제)
2026-03-28	95.6㎡	13	12억원
2026-03-28	75.9㎡	7	11억 1,500만원
2026-03-21	89.2㎡	2	11억 6,000만원
2026-03-20	89.2㎡	11	11억 5,000만원
2026-03-17	75.9㎡	5	10억 9,000만원
2026-02-26	89.2㎡	5	11억 8,000만원
2026-02-10	89.2㎡	9	11억 6,500만원
2025-12-18	89.2㎡	1	10억원

입지

배정 초등학교: 서울대영초등학교 · 직선 510m
가장 가까운 역: 신풍역 · 직선 860m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 576곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 27곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 71곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우성1 신길동	120m	1986	55건	5,860만원
우성5 신길동	270m	1993	16건	3,410만원
신길센트럴아이파크 신길동	300m	2019	17건	6,574만원
대성유니드 신길동	400m	2003	7건	2,969만원
한라 도림동	460m	1998	6건	3,742만원
성원(650) 대림동	440m	1995	22건	3,366만원
동아에코빌 도림동	510m	2000	12건	4,181만원
영등포아트자이 도림동	580m	2014	25건	5,874만원

자주 묻는 질문

건영 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-20에 전용 60㎡ 12층 12억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,315만원입니다.

건영은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 15분, 1~3층 평균 3시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

건영 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울대영초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-08	95.6㎡	10	10억 6,000만원

2025-10-16	60.3㎡	12	8억 5,000만원

2025-10-11	60.3㎡	3	8억 5,000만원

2025-10-10	75.9㎡	3	9억 4,500만원

2025-10-02	95.6㎡	13	11억 3,500만원

2025-09-22	89.2㎡	7	10억 3,000만원

2025-09-22	60.3㎡	4	8억 1,000만원

2025-09-20	60.3㎡	10	8억 1,000만원

2025-09-16	60.3㎡	8	8억 1,000만원

2025-09-07	89.2㎡	4	9억 9,500만원

2025-09-04	60.3㎡	5	8억 500만원

2025-08-11	89.2㎡	12	10억원

2025-07-29	60.3㎡	13	7억원

2025-07-29	60.3㎡	13	~~7억원~~ (해제)

2025-05-17	89.2㎡	5	9억 3,500만원

2025-03-11	89.2㎡	11	9억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	95.6㎡	9	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-04	95.6㎡	8	4억 7,300만원 (전세)
2026-07-03	75.9㎡	8	4억 3,000만원 · 월 7만원
2026-06-02	60.3㎡	9	3억 4,000만원 (전세)
2026-04-14	60.3㎡	6	3억 3,000만원 (전세)
2026-04-14	60.3㎡	6	3억 3,000만원 (전세)
2026-03-28	60.3㎡	1	2억 8,770만원 (전세)
2026-03-06	60.3㎡	9	3억원 (전세)
2026-02-28	89.2㎡	7	4억 2,000만원 (전세)
2026-02-27	95.6㎡	2	4억 5,000만원 (전세)
2026-02-06	89.2㎡	7	4억 5,000만원 (전세)
2026-02-04	75.9㎡	4	4억 1,000만원 (전세)