중앙하이츠빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동작구 상도동) · GPlace

중앙하이츠빌

동작구 상도동 415 · 아파트 · 2003년 준공

중앙하이츠빌(동작구 상도동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,335만원으로 동작구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 12.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 서울상현초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울상현초등학교 상도역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,335만원같은 지역 · 연식대 대비 +12.2%

1년 변화+23.0%

매매(12개월)28건

전세가율49%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 23분 — 동작구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 5라인	남동향	5시간 46분	6시간 36분	7시간 21분	6시간 35분	5시간 26분
102동	11층 · 2라인	남동향	3시간 47분	5시간 33분	6시간 26분	5시간 19분	3시간 53분
103동	16층 · 1라인	남동향	3시간 30분	5시간 20분	7시간 52분	5시간 28분	4시간 25분
104동	13층 · 2라인	남동향	2시간 40분	5시간 27분	6시간 34분	5시간 4분	4시간 24분
105동	15층 · 5라인	남동향	1시간 12분	4시간 10분	7시간 6분	4시간 10분	3시간 25분
106동	15층 · 4라인	남서향	8분	1시간 10분	5시간 7분	1시간 45분	1시간 43분
107동	25층 · 3라인	남동향	2시간 54분	6시간 9분	8시간	5시간 59분	4시간 44분
108동	15층 · 5라인	남동향	16분	2시간 1분	5시간 44분	2시간 25분	1시간 59분
109동	18층 · 5라인	남동향	43분	5시간 25분	7시간 52분	5시간 2분	3시간 58분
110동	25층 · 3라인	남동향	5분	3시간 35분	7시간 46분	3시간 40분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	5,640만원
2025년	43건	4,414만원
2024년	15건	4,084만원
2023년	16건	3,829만원
2022년	3건	3,998만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-28	85.0㎡	16	15억 8,500만원
2026-07-31	85.0㎡	2	15억 4,500만원
2026-06-14	85.0㎡	9	15억 3,900만원
2026-06-09	85.0㎡	7	15억 2,500만원
2026-06-06	85.0㎡	1	13억 2,000만원
2026-05-30	85.0㎡	3	14억 5,500만원
2026-05-26	59.9㎡	3	13억 4,000만원
2026-05-23	85.0㎡	3	14억 9,500만원
2026-05-20	85.0㎡	3	15억 2,000만원
2026-05-01	123.9㎡	19	15억 4,500만원
2026-05-01	85.0㎡	7	14억 9,000만원
2026-04-18	123.6㎡	11	15억 6,000만원
2026-04-10	59.9㎡	3	12억 3,500만원
2026-04-04	85.0㎡	1	13억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 서울상현초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 상도역 · 직선 500m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 535곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 43곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 의원 41곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 142곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 독서실·스터디카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 7%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
힐스테이트 상도 프레스티지 상도동	270m	2013	31건	6,737만원
힐스테이트 상도 센트럴파크 상도동	400m	2012	53건	7,189만원
상도역롯데캐슬파크엘 상도동	350m	2021	16건	8,189만원
래미안상도3차 상도동	420m	2004	50건	6,418만원
삼환나우빌(520-0) 상도동	570m	2007	4건	4,479만원
e편한세상상도노빌리티 상도동	720m	2018	23건	8,248만원
롯데캐슬비엔 상도동	620m	2010	4건	3,815만원
현진베스트빌 상도1동	730m	2003	3건	2,508만원

자주 묻는 질문

중앙하이츠빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-28에 전용 85㎡ 16층 15억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,335만원입니다.

중앙하이츠빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 23분, 1~3층 평균 1시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

중앙하이츠빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울상현초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

관리소,노인정	3층 · 1라인	남동향	29분	-	29분	29분	9분

2026-04-04	85.0㎡	2	13억 6,000만원

2026-03-21	85.0㎡	13	14억 3,800만원

2026-02-19	85.0㎡	2	14억원

2026-02-14	85.0㎡	12	14억 5,000만원

2026-01-17	85.0㎡	23	13억 8,300만원

2026-01-10	123.6㎡	20	14억 7,000만원

2026-01-05	123.6㎡	12	14억 7,000만원

2025-12-10	85.0㎡	15	13억 5,000만원

2025-10-18	85.0㎡	6	13억원

2025-10-18	85.0㎡	11	13억 2,000만원

2025-10-18	85.0㎡	11	13억원

2025-10-18	85.0㎡	12	13억 5,000만원

2025-10-03	85.0㎡	1	12억원

2025-10-01	85.0㎡	12	12억 8,000만원

2025-09-30	123.6㎡	8	14억원

2025-09-27	85.0㎡	7	11억 9,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	85.0㎡	10	2억원 · 월 245만원
2026-09-20	85.0㎡	12	4억원 · 월 150만원
2026-09-15	85.0㎡	7	4억 9,000만원 · 월 20만원
2026-09-09	85.0㎡	1	7억 6,000만원 (전세)
2026-09-05	123.6㎡	17	7억 4,800만원 (전세)
2026-09-03	59.9㎡	9	6억 3,000만원 (전세)
2026-08-28	85.0㎡	14	6억 8,000만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	11	7억원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	12	7억 3,000만원 (전세)
2026-07-23	85.0㎡	16	7억 2,000만원 (전세)
2026-07-16	85.0㎡	6	2억원 · 월 200만원
2026-07-11	123.6㎡	2	1억원 · 월 280만원