엠브이아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서초구 반포동) · GPlace

엠브이아파트

서초구 반포동 46 · 아파트 · 1994년 준공

엠브이아파트(서초구 반포동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,641만원으로 서초구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 15.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 36곳 중 상위 4%입니다. 배정 초등학교인 서울서원초등학교까지 직선 540m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울서원초등학교 교대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)8,641만원같은 지역 · 연식대 대비 −15.0%

1년 변화+21.1%

매매(12개월)30건

전세가율35%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 32분 — 서초구에서 계산한 단지 36곳 중 상위 4%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	18층 · 3라인	남향	5시간 59분	6시간 35분	6시간 54분	6시간 32분	5시간 42분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	8,482만원
2025년	27건	7,333만원
2024년	4건	6,084만원
2023년	3건	5,153만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-26	59.8㎡	7	20억 2,000만원
2026-06-04	59.8㎡	5	19억원
2026-05-14	59.8㎡	18	19억 5,000만원
2026-04-22	59.8㎡	14	19억원
2026-04-19	59.8㎡	9	18억원
2026-04-16	83.4㎡	4	21억 8,000만원
2026-04-08	83.4㎡	14	20억 1,000만원
2026-04-07	59.8㎡	18	18억 7,000만원
2026-03-26	83.4㎡	1	19억 9,000만원
2026-03-25	83.4㎡	11	21억원
2026-03-18	83.4㎡	6	19억 4,000만원
2026-02-21	83.4㎡	1	20억원
2026-02-11	129.9㎡	4	25억원
2026-02-03	129.9㎡	3	23억원
2026-01-31	129.9㎡	1	22억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 서울서원초등학교 · 직선 540m
가장 가까운 역: 교대역 · 직선 680m
가장 가까운 종합병원: 직선 520m
반경 500m 상권 점포 370곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 48곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 362곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 6%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대성유니드 반포동	130m	2004	3건	6,513만원
반포두산힐스빌 반포동	230m	2001	7건	8,391만원
반포미도 반포동	290m	1987	7건	1억 5,622만원
아크로비스타 서초동	300m	2004	16건	7,081만원
반포래미안아이파크 반포동	350m	2018	11건	1억 4,425만원
디에이치반포라클라스 반포동	380m	2021	17건	1억 9,121만원
반포미도2차아파트 반포동	450m	1989	12건	1억 4,543만원
삼호가든맨션(5차) 반포동	540m	1986	3건	1억 119만원

자주 묻는 질문

엠브이아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-26에 전용 60㎡ 7층 20억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,641만원입니다.

엠브이아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 5시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

엠브이아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울서원초등학교이고, 직선거리 540m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-28	83.4㎡	13	21억 8,000만원

2026-01-17	59.8㎡	10	19억원

2026-01-17	59.8㎡	9	19억원

2026-01-12	129.9㎡	11	26억 5,000만원

2026-01-12	129.9㎡	12	26억원

2025-12-13	59.8㎡	18	19억 5,000만원

2025-11-17	83.4㎡	13	21억 9,000만원

2025-11-03	59.8㎡	8	16억 5,000만원

2025-10-31	129.9㎡	7	24억원

2025-10-31	129.9㎡	11	25억원

2025-10-29	59.8㎡	13	16억 7,000만원

2025-10-17	83.4㎡	11	20억 2,000만원

2025-10-15	59.8㎡	5	17억 2,000만원

2025-10-13	59.8㎡	17	17억 2,000만원

2025-10-10	129.9㎡	4	25억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-01-17	59.8㎡	14	1억원 · 월 160만원
2025-10-25	59.8㎡	3	5억 5,000만원 (전세)
2025-07-19	83.4㎡	14	6억 3,000만원 (전세)
2025-06-10	83.4㎡	7	6억원 (전세)
2025-02-04	59.8㎡	3	5,000만원 · 월 150만원
2024-12-28	59.8㎡	17	2억원 · 월 150만원
2024-12-27	59.8㎡	15	1억원 · 월 160만원
2024-11-24	59.8㎡	5	4억원 (전세)
2024-11-19	59.8㎡	15	1억원 · 월 190만원
2024-11-14	59.8㎡	5	3,000만원 · 월 190만원
2024-10-30	129.9㎡	8	1억원 · 월 400만원