초록 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 화곡동) · GPlace

초록

강서구 화곡동 1139 · 아파트 · 1998년 준공

초록(강서구 화곡동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,283만원으로 강서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 18.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 22%입니다. 배정 초등학교인 서울발산초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울발산초등학교 우장산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,283만원같은 지역 · 연식대 대비 +18.4%

1년 변화+9.8%

매매(12개월)36건

전세가율57%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 36분 — 강서구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 22%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	10층 · 2라인	남향	1시간 12분	2시간 27분	5시간 21분	2시간 57분	2시간 14분
102동	10층 · 4라인	남향	1시간 22분	4시간 32분	7시간 25분	4시간 27분	3시간 59분
103동	10층 · 4라인	남향	4시간 27분	5시간 14분	5시간 51분	5시간 11분	4시간 18분
104동	11층 · 4라인	남향	32분	6시간 26분	7시간 50분	5시간 12분	4시간 16분
105동	11층 · 4라인	남향	1시간 15분	4시간 47분	7시간 59분	4시간 41분	3시간 36분
106동	10층 · 4라인	남향	5시간 45분	7시간 2분	7시간 22분	6시간 45분	5시간 32분
107동	12층 · 6라인	남향	2시간 28분	5시간 17분	7시간 56분	5시간 15분	3시간 43분
108동	12층 · 6라인	남향	6시간 22분	6시간 38분	7시간 16분	6시간 44분	5시간 30분
109동	11층 · 4라인	남향	5시간 32분	7시간 53분	8시간	7시간 16분	5시간 38분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	4,485만원
2025년	36건	3,903만원
2024년	21건	3,788만원
2023년	12건	3,496만원
2022년	2건	4,002만원
2021년	1건	4,329만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	49.8㎡	5	8억 7,000만원
2026-08-10	49.8㎡	3	7억 5,500만원
2026-08-10	84.1㎡	6	10억 1,000만원
2026-08-07	59.5㎡	10	8억 8,500만원
2026-07-28	49.8㎡	6	8억 2,000만원
2026-07-23	49.8㎡	6	8억 5,000만원
2026-07-20	84.1㎡	11	10억 5,000만원
2026-07-10	59.3㎡	6	8억 9,500만원
2026-07-02	59.5㎡	1	7억 7,000만원
2026-06-30	59.3㎡	6	9억 3,000만원
2026-06-10	59.3㎡	2	8억 1,000만원
2026-06-03	84.1㎡	9	6억 4,000만원
2026-05-29	84.3㎡	5	9억 7,500만원
2026-05-27

입지

배정 초등학교: 서울발산초등학교 · 직선 560m
가장 가까운 역: 우장산역 · 직선 420m
가장 가까운 종합병원: 직선 400m
반경 500m 상권 점포 799곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 39곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 의원 54곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 243곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 5%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
희훈리치파크 화곡동	90m	2002	3건	3,222만원
타워빌 화곡동	190m	2001	3건	2,994만원
화곡푸르지오 화곡동	240m	2002	88건	3,375만원
수산오성 내발산동	360m	2002	4건	3,016만원
우장산동문디이스트 내발산동	430m	2023	3건	4,555만원
수명산SKVIEW 신월동	420m	2009	6건	2,878만원
수명산롯데캐슬 신월동	480m	2008	12건	3,121만원
우장산숲아이파크 화곡동	500m	2022	35건	6,171만원

자주 묻는 질문

초록 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 50㎡ 5층 8억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,283만원입니다.

초록은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분, 1~3층 평균 3시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

초록 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울발산초등학교이고, 직선거리 560m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-20	84.3㎡	2	8억 5,000만원

2026-05-16	49.8㎡	3	7억 3,500만원

2026-05-14	59.3㎡	8	8억 5,000만원

2026-05-05	59.3㎡	9	8억 4,900만원

2026-04-26	59.3㎡	5	8억원

2026-04-05	49.8㎡	2	6억 2,800만원

2026-03-30	84.3㎡	4	9억 7,000만원

2026-03-24	49.8㎡	5	7억 3,000만원

2026-03-23	59.3㎡	1	7억 1,000만원

2026-02-14	84.1㎡	2	~~9억 5,000만원~~ (해제)

2026-02-14	84.1㎡	2	9억 5,000만원

2026-02-10	59.3㎡	10	8억 2,000만원

2026-02-07	59.3㎡	3	8억 1,000만원

2026-01-24	49.8㎡	5	6억 5,000만원

2026-01-15	84.1㎡	11	9억 7,000만원

2025-12-09	84.1㎡	7	9억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	59.3㎡	3	3억 6,500만원 · 월 30만원
2026-09-12	59.3㎡	6	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-09	49.8㎡	6	3억 7,800만원 (전세)
2026-09-06	59.3㎡	7	4억 4,100만원 (전세)
2026-08-28	59.3㎡	2	5억원 (전세)
2026-08-08	59.3㎡	2	4억 4,000만원 (전세)
2026-07-30	59.3㎡	8	1억원 · 월 120만원
2026-07-25	59.3㎡	5	4억 9,500만원 (전세)
2026-07-18	49.8㎡	4	3억 4,500만원 (전세)
2026-07-14	49.8㎡	1	5,000만원 · 월 120만원
2026-07-11	49.8㎡	9	1억 1,000만원 · 월 68만원
2026-07-06	59.5㎡	10	4억 4,000만원 (전세)