신월대림
양천구 신월동 491-1 · 아파트 · 2001년 준공
신월대림(양천구 신월동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,692만원으로 양천구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 25.0% 낮습니다. 배정 초등학교인 서울양강초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울양강초등학교신정네거리역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,692만원같은 지역 · 연식대 대비 −25.0%
1년 변화+2.5%
매매(12개월)8건
전세가율71%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 2026년 | 8건 | 2,692만원 |
|---|
| 2025년 | 8건 | 2,625만원 |
|---|
| 2024년 | 5건 | 2,431만원 |
|---|
| 2023년 | 6건 | 2,657만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|
| 2026-10-07 | 85.0㎡ | 7 | 8억 7,750만원 |
|---|
| 2026-08-26 | 85.0㎡ | 1 | 6억 7,000만원 |
|---|
| 2026-07-26 | 59.7㎡ | 3 | 5억 5,700만원 |
|---|
| 2026-04-10 | 114.3㎡ | 4 | 7억 8,000만원 |
|---|
| 2026-03-10 | 59.7㎡ | 13 | 5억 7,000만원 |
|---|
| 2026-02-24 | 85.0㎡ | 16 | 7억원 |
|---|
| 2026-02-10 | 114.3㎡ | 10 | 9억 2,000만원 |
|---|
| 2026-01-26 | 114.3㎡ | 7 | 8억 500만원 |
|---|
| 2025-06-29 | 85.0㎡ | 8 | 6억 9,500만원 |
|---|
| 2025-06-13 | 85.0㎡ | 12 | 6억 7,500만원 |
|---|
| 2025-06-12 | 59.7㎡ | 13 | 5억 5,500만원 |
|---|
| 2025-06-03 | 114.3㎡ | 12 | 7억 7,000만원 |
|---|
| 2025-04-01 | 85.0㎡ | 6 | 6억 7,500만원 |
|---|
| 2025-03-04 | 85.0㎡ | 14 | 6억 3,000만원 |
|---|
| 2025-02-24 | 59.7㎡ | 8 | 5억 7,800만원 |
|---|
| 2025-02-14 | 85.0㎡ | 6 | 6억 2,500만원 |
|---|
| 2024-10-14 | 85.0㎡ | 11 | 6억 2,500만원 |
|---|
| 2024-09-10 | 85.0㎡ | 2 | 5억 9,900만원 |
|---|
| 2024-08-01 | 59.7㎡ | 3 | 5억 1,500만원 |
|---|
|
최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|
| 2026-09-18 | 59.7㎡ | 14 | 3억 9,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-08-29 | 85.0㎡ | 9 | 3억 7,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-08-11 | 59.7㎡ | 16 | 30만원 · 월 30만원 |
|---|
| 2026-07-30 | 85.0㎡ | 5 | 5억원 (전세) |
|---|
| 2026-07-06 | 59.7㎡ | 4 | 3억 5,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-06-08 | 59.7㎡ | 14 | 4억원 (전세) |
|---|
| 2026-06-08 | 59.7㎡ | 14 | 4억원 (전세) |
|---|
| 2026-03-17 | 114.3㎡ | 12 | 5억원 (전세) |
|---|
| 2026-03-02 | 85.0㎡ | 1 | 4억 3,000만원 (전세) |
|---|
| 2026-02-10 | 85.0㎡ | 8 | 2억 5,000만원 · 월 110만원 |
|---|
| 2025-10-31 | 85.0㎡ | 11 | 4억 9,000만원 (전세) |
|---|
| 2025-10-31 | 85.0㎡ | 11 | 4억 9,000만원 (전세) |
|---|
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 서울양강초등학교 · 직선 260m
- 가장 가까운 역: 신정네거리역 · 직선 790m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
- 반경 500m 상권 점포 573곳 · 전국 단지 중 상위 43%
- 반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
- 반경 500m 의원 23곳 · 전국 단지 중 상위 34%
- 반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 103곳 · 전국 단지 중 상위 20%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 동도센트리움 신월동 | 110m | 2007 | 4건 | 2,844만원 |
|---|
| 장수마을2단지동원데쟈뷰 신월동 | 140m | 2007 | 3건 | 2,987만원 |
|---|
| 신목동파라곤 신월동 | 130m | 2024 | 22건 | 4,690만원 |
|---|
| 신성미소지움 신월동 | 160m | 2003 | 6건 | 2,863만원 |
|---|
| 신월2차미소지움 신월동 | 200m | 2005 | 9건 | 2,852만원 |
|---|
| 나이아가라 신월동 | 190m | 1999 | 3건 | 2,492만원 |
|---|
| 우당 신월동 | 230m | 1997 | 4건 | 2,615만원 |
|---|
| 삼익4차플라주 신월동 | 290m | 2008 | 3건 | 2,414만원 |
|---|
자주 묻는 질문
신월대림 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-10-07에 전용 85㎡ 7층 8억 7,750만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,692만원입니다.
신월대림 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울양강초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-14. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
