신촌삼익 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (마포구 신수동) · GPlace

신촌삼익

마포구 신수동 450 · 아파트 · 1997년 준공

신촌삼익(마포구 신수동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,111만원으로 마포구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 41.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 11분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 77곳 중 하위 27%입니다. 배정 초등학교인 서울서강초등학교까지 직선 810m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울서강초등학교 서강대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)7,111만원같은 지역 · 연식대 대비 +41.9%

1년 변화+25.0%

매매(12개월)12건

전세가율39%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 11분 — 마포구에서 계산한 단지 77곳 중 하위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 3라인	남동향	5시간 42분	7시간 6분	7시간 6분	6시간 56분	5시간 51분
102동	24층 · 4라인	남서향	1시간 37분	3시간 50분	7시간 20분	3시간 59분	3시간 18분
103동	24층 · 4라인	남서향	2시간 41분	5시간 7분	6시간 19분	4시간 58분	4시간 31분
104동	22층 · 4라인	남서향	8분	48분	5시간 13분	1시간 19분	1시간 13분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	7,580만원
2025년	31건	5,744만원
2024년	10건	5,380만원
2023년	4건	4,299만원
2022년	1건	5,910만원
2021년	1건	5,910만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-06	59.9㎡	8	14억 5,000만원
2026-05-08	59.9㎡	20	14억원
2026-05-06	84.8㎡	4	14억 6,000만원
2026-03-07	60.0㎡	7	13억 7,500만원
2026-02-13	59.9㎡	12	14억 1,000만원
2026-01-30	60.0㎡	11	13억 4,500만원
2026-01-26	59.9㎡	19	13억 2,500만원
2025-12-20	84.8㎡	3	13억 7,000만원
2025-10-17	59.9㎡	10	12억 5,000만원
2025-10-01	59.9㎡	9	12억원
2025-10-01	114.5㎡	9	15억 8,000만원
2025-10-01	84.8㎡	21	14억 4,000만원
2025-09-30	59.9㎡	15	11억 800만원
2025-09-26

입지

배정 초등학교: 서울서강초등학교 · 직선 810m
가장 가까운 역: 서강대역 · 직선 110m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 853곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 편의점 32곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 500m 카페 76곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 의원 63곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 241곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 49곳 · 전국 단지 중 상위 1%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
마포아이파크포레 신수동	110m	2019	35건	9,715만원
벽산솔렌스힐 신수동	230m	2007	5건	5,601만원
경남아너스빌 신수동	240m	2005	3건	5,019만원
마포경남아너스빌 신수동	260m	2007	5건	6,265만원
현대벤처빌 노고산동	280m	2002	10건	2,714만원
힐스테이트마포더퍼스트 신수동	310m	2026	4건	7,388만원
신촌금호 창전동	330m	2001	11건	4,499만원
창전동현대홈타운 창전동	320m	2005	6건	6,156만원

자주 묻는 질문

신촌삼익 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-06에 전용 60㎡ 8층 14억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,111만원입니다.

신촌삼익은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 11분, 1~3층 평균 2시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신촌삼익 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울서강초등학교이고, 직선거리 810m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-26	59.9㎡	12	11억원

2025-07-22	59.9㎡	20	11억 1,200만원

2025-07-18	59.9㎡	10	10억 9,500만원

2025-07-05	84.8㎡	5	13억원

2025-06-24	59.9㎡	6	10억 5,000만원

2025-06-21	60.0㎡	21	10억 6,500만원

2025-06-13	59.9㎡	18	11억 1,000만원

2025-06-05	60.0㎡	14	10억 9,000만원

2025-05-31	84.8㎡	12	13억 8,000만원

2025-05-24	60.0㎡	12	10억 5,000만원

2025-05-17	84.8㎡	16	12억 6,000만원

2025-05-16	84.8㎡	20	12억원

2025-05-11	84.8㎡	16	~~12억 6,000만원~~ (해제)

2025-05-10	59.9㎡	8	10억 9,700만원

2025-05-03	84.8㎡	5	12억원

2025-04-18	59.9㎡	15	11억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	59.9㎡	2	6억원 (전세)
2026-09-12	59.9㎡	21	5,500만원 · 월 250만원
2026-09-08	114.5㎡	17	9억원 (전세)
2026-09-07	84.8㎡	9	7억원 (전세)
2026-09-07	59.9㎡	22	1억원 · 월 159만원
2026-09-02	84.8㎡	17	7억 8,000만원 (전세)
2026-09-02	84.8㎡	17	7억 8,000만원 (전세)
2026-07-20	84.8㎡	12	7억 9,000만원 (전세)
2026-06-27	60.0㎡	20	4억 5,147만원 (전세)
2026-06-27	60.0㎡	20	4억 5,147만원 (전세)
2026-06-12	60.0㎡	14	5,000만원 · 월 250만원
2026-06-08	59.9㎡	10	6억 2,000만원 (전세)