강변힐스테이트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (마포구 현석동) · GPlace

강변힐스테이트

마포구 현석동 222 · 아파트 · 2004년 준공

강변힐스테이트(마포구 현석동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,162만원으로 마포구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 62.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 77곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 서울신석초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신석초등학교 광흥창역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)8,162만원같은 지역 · 연식대 대비 +62.9%

1년 변화+35.2%

매매(12개월)23건

전세가율40%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 59분 — 마포구에서 계산한 단지 77곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	16층 · 2라인	남서향	0분	0분	2시간 21분	26분	22분
102동	17층 · 2라인	남서향	2시간 49분	4시간 42분	6시간 47분	4시간 44분	4시간 14분
103동	16층 · 5라인	남동향	1시간 37분	4시간 7분	5시간 32분	3시간 55분	3시간 7분
104동	13층 · 3라인	남향	1시간 52분	3시간 16분	3시간 23분	2시간 58분	1시간 14분
105동	14층 · 6라인	남서향	1시간 16분	5시간 9분	5시간 27분	4시간 23분	3시간 20분
106동	12층 · 3라인	남서향	5시간 14분	7시간 39분	7시간 52분	7시간 6분	5시간 32분
107동	20층 · 4라인	남동향	2시간 53분	4시간 54분	5시간 38분	4시간 42분	3시간 35분
108동	19층 · 5라인	남서향	14분	3시간 25분	7시간 28분	3시간 33분	3시간 12분
109동	20층 · 2라인	남동향	15분	3시간 31분	5시간 42분	3시간 21분	2시간 39분
110동	17층 · 2라인	남서향	1시간 58분	3시간 46분	5시간 19분	3시간 43분	2시간 27분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	8,814만원
2025년	41건	6,428만원
2024년	13건	5,747만원
2023년	11건	5,454만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-30	115.0㎡	13	22억 9,000만원
2026-07-25	59.8㎡	11	16억 1,500만원
2026-05-30	59.8㎡	16	16억 5,700만원
2026-05-30	84.8㎡	6	18억 6,000만원
2026-05-29	59.5㎡	11	15억 9,000만원
2026-05-15	59.8㎡	20	16억 9,500만원
2026-05-12	84.8㎡	2	18억 3,000만원
2026-05-07	59.5㎡	4	15억 6,500만원
2026-04-27	59.5㎡	14	15억 8,500만원
2026-04-02	59.5㎡	16	16억 3,000만원
2026-03-18	59.8㎡	11	16억원
2026-02-06	84.8㎡	9	18억 3,500만원
2025-12-31	115.0㎡	7	20억원
2025-12-31	59.8㎡	13	15억 8,000만원
2025-12-22	115.0㎡	11

입지

배정 초등학교: 서울신석초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 광흥창역 · 직선 460m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 310곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 145곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
밤섬힐스테이트 현석동	80m	1999	6건	8,264만원
서강GS 신정동	160m	1999	20건	7,385만원
반도유보라아일랜드 현석동	220m	2008	3건	7,179만원
래미안웰스트림 현석동	260m	2016	16건	9,671만원
서강오벨리스크스위트 창전동	370m	2007	12건	5,194만원
해모로 창전동	420m	2007	10건	7,372만원
한강밤섬자이 하중동	390m	2010	10건	6,582만원
현대 신수동	380m	1996	6건	5,616만원

자주 묻는 질문

강변힐스테이트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-30에 전용 115㎡ 13층 22억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,162만원입니다.

강변힐스테이트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 59분, 1~3층 평균 1시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

강변힐스테이트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신석초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-16	59.5㎡	2	14억 4,000만원

2025-10-14	84.8㎡	5	16억 5,000만원

2025-10-12	59.5㎡	15	16억원

2025-10-11	115.0㎡	13	19억 5,000만원

2025-10-10	59.5㎡	15	14억 7,500만원

2025-10-10	84.8㎡	8	17억 7,000만원

2025-10-09	59.5㎡	8	14억 7,000만원

2025-10-02	59.8㎡	8	14억 7,500만원

2025-09-29	59.5㎡	6	13억 9,000만원

2025-09-27	84.8㎡	11	17억 3,000만원

2025-09-27	115.0㎡	4	19억원

2025-09-23	84.8㎡	17	17억 5,000만원

2025-09-21	84.8㎡	9	16억 5,000만원

2025-09-13	59.8㎡	16	14억 5,000만원

2025-09-12	115.0㎡	3	17억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	59.5㎡	19	5,000만원 · 월 260만원
2026-09-30	84.8㎡	12	9억원 (전세)
2026-09-23	84.8㎡	14	8억 4,000만원 (전세)
2026-09-19	59.8㎡	8	3억 5,000만원 · 월 100만원
2026-09-03	59.8㎡	2	1억 5,000만원 · 월 181만원
2026-08-26	59.5㎡	16	6억원 (전세)
2026-08-21	59.8㎡	9	7억 1,000만원 (전세)
2026-08-13	59.5㎡	19	5,000만원 · 월 260만원
2026-08-05	59.5㎡	9	1억원 · 월 200만원
2026-07-27	59.8㎡	14	1억원 · 월 133만원
2026-07-20	59.5㎡	15	7억 1,000만원 (전세)
2026-07-11	59.5㎡	15	7억 9,000만원 (전세)