모아드림타운1차(광산구 소촌동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 724만원으로 광산구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 18.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 어룡초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 36㎡ 1층 6,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 724만원입니다.
모아드림타운1차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분, 1~3층 평균 3시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
모아드림타운1차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 어룡초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
101동102동103동104동105동106동107동108동복리시설동상가동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 5% · 1~2시간 6% · 2~4시간 12% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 64%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
11
6,800만원
2026-04-10
36.4㎡
8
7,950만원
2026-04-02
36.4㎡
6
7,600만원
2026-03-20
59.4㎡
5
1억 7,525만원
2026-03-17
59.4㎡
1
1억 3,500만원
2026-02-24
59.4㎡
10
1억 8,000만원
2026-01-21
36.4㎡
7
7,700만원
2026-01-09
82.9㎡
7
1억 8,500만원 (해제)
2026-01-09
82.9㎡
7
1억 8,500만원
2026-01-02
59.4㎡
1
1억 5,000만원
2025-12-25
59.4㎡
6
1억 6,300만원
2025-12-22
82.9㎡
10
2억 500만원
2025-12-15
36.4㎡
5
7,350만원
2025-11-01
82.9㎡
4
1억 8,500만원
2025-10-26
59.4㎡
9
1억 3,000만원
2025-10-25
36.4㎡
10
8,000만원
2025-10-25
36.4㎡
10
8,000만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-31
59.4㎡
5
2,000만원 · 월 60만원
2026-08-07
36.4㎡
8
500만원 · 월 40만원
2026-08-03
82.9㎡
4
1억 6,000만원 (전세)
2026-07-20
36.4㎡
4
1,000만원 · 월 40만원
2026-07-12
59.4㎡
9
1억 3,000만원 (전세)
2026-07-09
27.0㎡
2
500만원 · 월 35만원
2026-06-22
59.4㎡
8
3,000만원 · 월 58만원
2026-05-31
36.4㎡
4
6,000만원 (전세)
2026-05-04
36.4㎡
11
5,000만원 (전세)
2026-05-04
36.4㎡
11
5,000만원 (전세)
2026-03-31
59.4㎡
3
3,600만원 · 월 48만원
2026-03-26
36.4㎡
4
500만원 · 월 35만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
