북한산힐스테이트1차아파트(은평구 불광동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,573만원으로 은평구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 40.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 서울불광초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 16% · 2~4시간 28% · 4~6시간 17% · 6시간 이상 33%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.4㎡
5
9억 5,000만원
2026-03-11
59.8㎡
3
8억 1,700만원
2026-03-08
59.8㎡
7
8억 8,000만원
2026-03-07
59.8㎡
2
8억 3,500만원
2026-03-02
59.8㎡
4
8억 5,000만원
2026-02-28
59.8㎡
5
8억 5,000만원
2026-02-21
59.8㎡
9
8억 8,000만원
2026-02-06
59.8㎡
10
8억 6,500만원
2026-01-27
59.8㎡
8
8억 6,500만원
2026-01-19
84.7㎡
4
8억 7,500만원
2026-01-14
84.4㎡
6
10억원
2025-12-12
59.8㎡
1
7억 2,000만원
2025-12-01
59.8㎡
11
8억 2,000만원
2025-11-29
59.8㎡
5
8억 1,500만원
2025-10-16
84.7㎡
6
9억 3,500만원
2025-09-23
59.8㎡
5
7억 7,500만원
2025-09-22
84.4㎡
12
9억 3,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-10
114.9㎡
7
6억 8,250만원 (전세)
2026-08-31
59.8㎡
5
4억 9,000만원 (전세)
2026-08-22
114.9㎡
3
5,000만원 · 월 220만원
2026-08-18
114.9㎡
3
7억 5,000만원 (전세)
2026-08-06
84.4㎡
5
5억 8,000만원 (전세)
2026-08-05
59.8㎡
5
4억 8,000만원 (전세)
2026-08-05
59.8㎡
5
4억 8,000만원 (전세)
2026-08-01
59.8㎡
11
5억 2,000만원 (전세)
2026-07-31
84.7㎡
8
6억원 (전세)
2026-07-30
59.8㎡
10
4억 3,010만원 (전세)
2026-07-25
59.8㎡
5
5억원 (전세)
2026-06-27
59.8㎡
6
5억 2,500만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
