박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (은평구 진관동) · GPlace

박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12

은평구 진관동 101 · 아파트 · 2009년 준공

박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12(은평구 진관동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,650만원으로 은평구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 42.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 59곳 중 상위 50%입니다. 배정 초등학교인 서울은진초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울은진초등학교 구파발역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,650만원같은 지역 · 연식대 대비 +42.8%

1년 변화+7.9%

매매(12개월)14건

전세가율37%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 38분 — 은평구에서 계산한 단지 59곳 중 상위 50%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	11층 · 4라인	남동향	1시간 40분	2시간 1분	2시간 52분	2시간 9분	1시간 25분
102동	20층 · 4라인	남서향	3시간 13분	3시간 45분	7시간 13분	4시간 12분	2시간 59분
103동	11층 · 4라인	남동향	1시간 4분	3시간 19분	6시간 6분	3시간 28분	2시간 50분
104동	10층 · 5라인	남동향	44분	4시간 19분	7시간 28분	4시간 11분	3시간 8분
105동	20층 · 4라인	남서향	3시간 30분	5시간 30분	7시간 34분	5시간 30분	4시간 18분
106동	15층 · 4라인	남서향	3시간 59분	4시간 53분	7시간 37분	5시간 15분	4시간 7분
107동	10층 · 6라인	남동향	1시간 53분	4시간	5시간 34분	3시간 50분	3시간
108동	10층 · 6라인	남동향	2시간 26분	3시간 22분	5시간 2분	3시간 35분	1시간 57분
110동	15층 · 4라인	남서향	4시간 30분	5시간 36분	7시간 1분	5시간 40분	4시간 24분
111동	15층 · 4라인	남서향	5시간 42분	7시간 43분	8시간	7시간 22분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	4,669만원
2025년	11건	4,273만원
2024년	4건	4,230만원
2023년	10건	3,585만원
2022년	2건	4,391만원
2021년	1건	5,247만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-17	84.5㎡	7	11억 6,500만원
2026-07-04	59.9㎡	4	9억 7,000만원
2026-06-20	84.7㎡	14	12억원
2026-06-13	84.7㎡	10	11억 8,000만원
2026-06-13	59.9㎡	5	9억 1,000만원
2026-05-26	84.7㎡	17	11억 9,000만원
2026-05-12	84.7㎡	5	11억 6,500만원
2026-03-27	84.7㎡	18	11억 7,500만원
2026-03-07	59.9㎡	9	9억 1,000만원
2026-02-24	59.9㎡	5	9억 500만원
2026-02-16	84.5㎡	18	11억 9,000만원
2026-01-10	59.9㎡	9	8억 8,000만원
2025-10-04	84.5㎡	12	10억 4,700만원
2025-10-02

입지

배정 초등학교: 서울은진초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 구파발역 · 직선 560m
가장 가까운 종합병원: 직선 400m
반경 500m 상권 점포 308곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 30곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 약국 20곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 79곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13 진관동	210m	2008	4건	3,336만원
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1 진관동	220m	2009	29건	4,685만원
은평스카이뷰자이 진관동	420m	2019	24건	4,436만원
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 진관동	370m	2009	9건	3,858만원
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 진관동	490m	2009	8건	3,878만원
마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 진관동	670m	2009	15건	4,006만원
은평뉴타운엘크루 진관동	850m	2017	12건	4,051만원
은평뉴타운솔하임 진관동	870m	2017	25건	4,036만원

자주 묻는 질문

박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-17에 전용 84㎡ 7층 11억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,650만원입니다.

박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 38분, 1~3층 평균 2시간 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울은진초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-23	84.7㎡	13	10억 6,000만원

2025-09-13	84.7㎡	1	10억 500만원

2025-07-31	84.5㎡	12	~~9억 9,000만원~~ (해제)

2025-07-04	59.9㎡	8	8억 3,800만원

2025-06-29	59.9㎡	7	8억 7,000만원

2025-04-14	84.7㎡	5	10억 4,000만원

2025-03-20	59.9㎡	11	7억 8,000만원

2025-03-15	59.9㎡	3	8억 3,000만원

2025-03-15	59.9㎡	10	8억 3,000만원

2025-01-18	84.7㎡	14	10억 9,500만원

2024-08-24	84.5㎡	11	10억 4,000만원

2024-07-13	84.5㎡	10	9억 4,000만원

2024-07-06	59.9㎡	10	8억 700만원

2024-03-30	59.9㎡	5	7억 9,500만원

2023-10-17	59.9㎡	2	7억 3,000만원

2023-08-08	84.5㎡	8	9억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	84.5㎡	12	3억 6,898만원 (전세)
2026-09-21	84.7㎡	2	3억 631만원 (전세)
2026-08-21	49.7㎡	6	4,446만원 · 월 27만원
2026-08-20	49.7㎡	2	4,446만원 · 월 27만원
2026-08-19	49.7㎡	8	4,446만원 · 월 27만원
2026-08-18	39.7㎡	5	2,891만원 · 월 21만원
2026-08-11	84.5㎡	10	6억 1,500만원 (전세)
2026-07-27	84.7㎡	11	3억 9,771만원 (전세)
2026-07-24	84.7㎡	9	4억 3,914만원 (전세)
2026-07-22	84.7㎡	1	4억 3,914만원 (전세)
2026-07-22	84.7㎡	2	4억 3,914만원 (전세)
2026-07-22	84.5㎡	4	4억 3,914만원 (전세)