롯데우성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (노원구 중계동) · GPlace

롯데우성

노원구 중계동 361-1 · 아파트 · 1993년 준공

롯데우성(노원구 중계동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,144만원으로 노원구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 29.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 146곳 중 상위 27%입니다. 배정 초등학교인 서울을지초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울을지초등학교 중계역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,144만원같은 지역 · 연식대 대비 +29.8%

1년 변화+11.2%

매매(12개월)27건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 34분 — 노원구에서 계산한 단지 146곳 중 상위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 6라인	남향	6시간 46분	7시간 13분	7시간 59분	7시간 17분	6시간
102동	14층 · 6라인	남향	18분	5시간 17분	8시간	4시간 48분	3시간 24분
103동	14층 · 5라인	남향	23분	5시간 1분	8시간	4시간 40분	3시간 20분
105동	15층 · 5라인	남향	3시간 53분	5시간 25분	8시간	5시간 38분	4시간 53분
106동	15층 · 5라인	남향	3시간 56분	5시간 12분	7시간 55분	5시간 29분	4시간 21분
107동	14층 · 5라인	남향	2시간 32분	5시간 39분	8시간	5시간 29분	4시간 12분
108동	14층 · 6라인	남향	2시간 10분	4시간 39분	7시간 49분	4시간 48분	3시간 38분
109동	14층 · 6라인	남향	3시간 29분	6시간 50분	8시간	6시간 22분	4시간 54분
상가동	3층 · 2라인	남향	3시간 43분	-	3시간 43분	3시간 43분	3시간 8분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	21건	4,186만원
2025년	28건	3,707만원
2024년	20건	3,700만원
2023년	23건	3,384만원
2022년	5건	3,843만원
2021년	2건	4,266만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-13	115.3㎡	11	15억 2,000만원
2026-07-31	115.3㎡	1	13억 3,000만원
2026-07-28	115.3㎡	10	14억 6,000만원
2026-07-11	115.3㎡	8	14억 2,000만원
2026-07-11	101.9㎡	11	13억 7,800만원
2026-07-06	101.9㎡	5	13억 9,500만원
2026-07-01	115.3㎡	6	14억 500만원
2026-06-27	115.3㎡	12	14억 6,500만원
2026-06-10	115.3㎡	13	14억 5,000만원
2026-05-19	101.9㎡	10	13억원
2026-05-16	101.9㎡	6	12억 9,000만원
2026-05-14	101.9㎡	10	12억 6,000만원
2026-05-12	115.3㎡	9	13억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 서울을지초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 중계역 · 직선 810m
가장 가까운 종합병원: 직선 880m
반경 500m 상권 점포 377곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 28곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 491곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 독서실·스터디카페 56곳 · 전국 단지 중 상위 1%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
주공10 중계동	150m	1995	18건	4,074만원
하계2현대 하계동	270m	1997	45건	3,575만원
건영3 중계동	250m	1995	37건	4,832만원
주공8 중계동	230m	1993	40건	3,750만원
청구3 중계동	330m	1996	34건	5,226만원
성원1 중계동	440m	1996	22건	3,923만원
신안 중계동	520m	1999	16건	3,804만원
양지마을(대림)1 중계동	520m	1998	18건	3,894만원

자주 묻는 질문

롯데우성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-13에 전용 115㎡ 11층 15억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,144만원입니다.

롯데우성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분, 1~3층 평균 2시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

롯데우성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울을지초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-25	101.9㎡	9	13억 6,000만원

2026-03-25	115.3㎡	2	12억 6,000만원

2026-03-11	101.9㎡	8	13억 6,000만원

2026-03-03	101.9㎡	12	13억 2,000만원

2026-02-06	101.9㎡	14	13억 5,000만원

2026-01-29	115.3㎡	7	14억 5,000만원

2026-01-14	115.3㎡	1	12억 5,000만원

2025-12-13	115.3㎡	14	14억 1,000만원

2025-12-12	115.3㎡	13	13억 8,000만원

2025-12-11	115.3㎡	1	11억 1,000만원

2025-11-22	115.3㎡	11	14억 4,500만원

2025-10-18	115.3㎡	3	12억 5,000만원

2025-10-01	101.9㎡	1	10억 6,000만원

2025-09-21	115.3㎡	1	12억 6,000만원

2025-09-13	115.3㎡	13	14억 7,000만원

2025-07-25	115.3㎡	1	11억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	115.3㎡	9	8억 9,000만원 (전세)
2026-08-22	115.3㎡	3	9억 3,000만원 (전세)
2026-08-21	101.9㎡	1	4억 4,000만원 · 월 145만원
2026-08-14	101.9㎡	5	9억 3,000만원 (전세)
2026-08-13	115.3㎡	11	9억원 · 월 50만원
2026-08-13	115.3㎡	11	9억원 · 월 50만원
2026-08-12	115.3㎡	8	7억원 (전세)
2026-08-11	115.3㎡	1	8억원 (전세)
2026-07-25	101.9㎡	1	7억 2,000만원 (전세)
2026-07-22	115.3㎡	8	6억 2,000만원 · 월 90만원
2026-07-18	115.3㎡	14	8억 9,250만원 (전세)
2026-07-08	115.3㎡	4	9억 5,000만원 (전세)