중앙하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성북구 석관동) · GPlace

중앙하이츠

성북구 석관동 110-2 · 아파트 · 1994년 준공

중앙하이츠(성북구 석관동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,356만원으로 성북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 31.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 49%입니다. 배정 초등학교인 서울석관초등학교까지 직선 710m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울석관초등학교 석계역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,356만원같은 지역 · 연식대 대비 +31.6%

1년 변화+17.3%

매매(12개월)12건

전세가율55%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 55분 — 성북구에서 계산한 단지 100곳 중 하위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 6라인	서향	3시간 7분	4시간 43분	5시간 6분	4시간 28분	3시간 53분
2동	15층 · 4라인	서향	4시간 36분	5시간 16분	5시간 16분	5시간 8분	4시간 14분
3동	15층 · 6라인	서향	4시간 41분	5시간 15분	5시간 16분	5시간 8분	4시간 15분
상가동	3층 · 2라인	남서향	6시간 21분	-	6시간 21분	6시간 21분	5시간 23분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	3,356만원
2025년	7건	2,930만원
2024년	11건	2,643만원
2023년	16건	2,510만원
2021년	1건	3,317만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-30	59.8㎡	9	6억 6,000만원
2026-06-26	84.8㎡	1	6억 7,000만원
2026-06-26	59.8㎡	6	6억 5,300만원
2026-06-13	59.8㎡	5	6억 4,250만원
2026-06-12	84.8㎡	2	6억 8,000만원
2026-05-28	59.8㎡	2	6억 4,700만원
2026-04-06	84.8㎡	4	6억 8,000만원
2026-03-31	84.8㎡	5	7억 2,500만원
2026-02-28	59.8㎡	8	6억 3,000만원
2026-02-18	59.8㎡	9	5억 9,900만원
2026-02-14	59.8㎡	5	5억 7,500만원
2026-02-07	59.8㎡	5	6억 1,500만원
2025-06-27	59.8㎡	6	5억 7,000만원
2025-06-12	59.8㎡	12	5억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 서울석관초등학교 · 직선 710m
가장 가까운 역: 석계역 · 직선 350m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 584곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 31곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
두산 석관동	240m	1998	99건	4,030만원
우남그랜드 월계동	480m	2001	7건	2,751만원
풍림아이원 월계동	530m	2005	17건	4,274만원
코오롱 석관동	600m	1999	29건	3,364만원
건양노블레스빌 월계동	610m	2003	8건	2,909만원
석계역한일노벨리아시티 장위동	540m	2019	21건	2,499만원
래미안아트리치 석관동	670m	2019	49건	5,446만원
한진한화그랑빌 월계동	700m	2002	128건	4,321만원

자주 묻는 질문

중앙하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-30에 전용 60㎡ 9층 6억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,356만원입니다.

중앙하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분, 1~3층 평균 4시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

중앙하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울석관초등학교이고, 직선거리 710m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-28	59.8㎡	15	5억 500만원

2025-04-23	59.8㎡	14	5억 4,000만원

2025-04-23	59.8㎡	15	5억 500만원

2025-03-21	59.8㎡	10	5억원

2025-01-23	59.8㎡	4	5억 4,000만원

2024-11-13	84.8㎡	3	6억 6,000만원

2024-08-14	59.8㎡	11	5억 3,000만원

2024-06-06	84.8㎡	1	6억원

2024-05-08	59.8㎡	12	3억 5,000만원

2024-05-07	84.8㎡	12	6억 3,750만원

2024-05-04	59.8㎡	13	~~4억 9,500만원~~ (해제)

2024-05-04	59.8㎡	13	4억 9,500만원

2024-05-01	59.8㎡	11	4억 9,700만원

2024-04-11	59.8㎡	14	4억 9,000만원

2024-03-18	59.8㎡	11	4억 9,000만원

2024-01-30	84.8㎡	15	6억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	59.8㎡	13	3,000만원 · 월 105만원
2026-08-15	84.8㎡	15	2억원 · 월 150만원
2026-07-17	84.8㎡	1	4억 7,000만원 (전세)
2026-07-17	84.8㎡	1	4억 7,000만원 (전세)
2026-07-11	84.8㎡	12	1억원 · 월 150만원
2026-06-03	59.8㎡	15	5,000만원 · 월 120만원
2026-05-17	59.8㎡	5	3억 1,500만원 · 월 7만원
2026-04-30	84.8㎡	10	4억 5,150만원 (전세)
2026-03-09	84.8㎡	2	2억원 · 월 100만원
2026-03-04	84.8㎡	14	3억 3,600만원 (전세)
2026-03-02	59.8㎡	8	5,000만원 · 월 110만원
2026-02-26	84.8㎡	10	4억 5,000만원 (전세)