화성.두산아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중랑구 신내동) · GPlace

화성.두산아파트

중랑구 신내동 656 · 아파트 · 1995년 준공

화성.두산아파트(중랑구 신내동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,086만원으로 중랑구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 10.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 69곳 중 하위 24%입니다. 배정 초등학교인 서울봉화초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울봉화초등학교 봉화산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,086만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.5%

1년 변화+4.6%

매매(12개월)35건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 22분 — 중랑구에서 계산한 단지 69곳 중 하위 24%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
801동	15층 · 3라인	남향	19분	2시간 49분	7시간 48분	3시간 19분	2시간 38분
802동	15층 · 4라인	남향	1시간 41분	4시간 52분	7시간 49분	4시간 49분	3시간 41분
803동	15층 · 4라인	남향	2시간 7분	4시간 29분	7시간 27분	4시간 36분	3시간 34분
804동	15층 · 4라인	남향	4시간	6시간	7시간 42분	5시간 56분	4시간 21분
805동	15층 · 4라인	남동향	1시간 49분	4시간 17분	5시간 55분	4시간 7분	3시간 23분
806동	15층 · 4라인	남동향	1시간 20분	3시간 35분	5시간 52분	3시간 35분	3시간 1분
807동	15층 · 4라인	남서향	2시간 23분	4시간 39분	7시간 47분	4시간 50분	3시간 47분
808동	15층 · 6라인	남서향	49분	4시간 3분	7시간 38분	4시간 8분	3시간 17분
분산상가동	2층 · 4라인	남서향	0분	-	0분	0분	0분

801동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	3,120만원
2025년	30건	2,982만원
2024년	35건	2,863만원
2023년	12건	2,892만원
2022년	4건	3,357만원
2021년	1건	3,345만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	67.0㎡	6	7억 4,000만원
2026-08-18	67.0㎡	10	7억 6,000만원
2026-08-07	67.0㎡	5	7억 5,000만원
2026-07-25	67.0㎡	10	7억 6,000만원
2026-06-17	85.0㎡	11	8억 4,300만원
2026-06-02	67.0㎡	6	7억원
2026-05-21	67.0㎡	5	6억 7,300만원
2026-05-16	67.0㎡	5	6억 2,500만원
2026-05-09	67.0㎡	11	6억 5,000만원
2026-05-06	67.0㎡	1	5억 9,500만원
2026-04-29	67.0㎡	8	6억 5,000만원
2026-04-27	85.0㎡	3	7억 3,000만원
2026-04-27	85.0㎡	11	7억 9,900만원
2026-04-20

입지

배정 초등학교: 서울봉화초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 봉화산역 · 직선 510m
가장 가까운 종합병원: 직선 380m
반경 500m 상권 점포 217곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 80곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
진로아파트 신내동	160m	1995	33건	2,682만원
신내9진흥 신내동	240m	1996	96건	3,146만원
신내6대주 신내동	350m	1996	120건	3,522만원
동성1 신내동	500m	1993	48건	2,809만원
데시앙 신내동	520m	2010	18건	3,576만원
동성3 신내동	620m	1997	35건	2,831만원
동성타워프라자 신내동	700m	1996	3건	2,316만원
신내대림아파트 묵동	610m	1995	46건	2,880만원

자주 묻는 질문

화성.두산아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 67㎡ 6층 7억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,086만원입니다.

화성.두산아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 22분, 1~3층 평균 1시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

화성.두산아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울봉화초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-09	85.0㎡	6	7억 5,500만원

2026-04-08	67.0㎡	10	6억 1,000만원

2026-04-03	67.0㎡	8	6억 6,000만원

2026-04-02	67.0㎡	6	4억 5,200만원

2026-04-01	67.0㎡	4	6억 3,000만원

2026-03-28	67.0㎡	2	6억 3,400만원

2026-03-21	85.0㎡	9	7억 7,500만원

2026-03-18	67.0㎡	13	6억 4,500만원

2026-02-08	85.0㎡	6	7억 6,500만원

2026-02-07	67.0㎡	14	6억 4,500만원

2026-01-27	85.0㎡	15	7억 8,000만원

2026-01-24	67.0㎡	6	6억 1,500만원

2026-01-10	67.0㎡	11	6억 1,000만원

2026-01-09	67.0㎡	1	5억 7,000만원

2025-12-30	85.0㎡	9	8억원

2025-12-14	67.0㎡	10	6억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	67.0㎡	7	5,000만원 · 월 105만원
2026-08-24	85.0㎡	1	3억 5,000만원 · 월 55만원
2026-08-24	85.0㎡	1	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-22	67.0㎡	12	1억 5,000만원 · 월 130만원
2026-07-25	67.0㎡	8	4억 5,000만원 (전세)
2026-07-23	85.0㎡	6	3억 7,000만원 · 월 32만원
2026-06-30	67.0㎡	2	3억 8,800만원 (전세)
2026-06-25	67.0㎡	14	4억 3,300만원 (전세)
2026-06-23	67.0㎡	9	5억원 (전세)
2026-05-22	85.0㎡	7	4억 3,400만원 · 월 8만원
2026-05-21	67.0㎡	12	5,000만원 · 월 140만원
2026-04-25	85.0㎡	1	4억 2,200만원 (전세)