광진코지웰 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광진구 화양동) · GPlace

광진코지웰

광진구 화양동 113-1 · 아파트 · 2014년 준공

광진코지웰(광진구 화양동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,024만원으로 광진구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 41.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 34곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 서울장안초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울장안초등학교 어린이대공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,024만원같은 지역 · 연식대 대비 −41.6%

1년 변화+0.3%

매매(12개월)19건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 29분 — 광진구에서 계산한 단지 34곳 중 하위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	14층 · 3라인	남향	1시간 43분	3시간 37분	4시간 52분	3시간 29분	3시간 23분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	3,109만원
2025년	22건	3,023만원
2024년	30건	2,876만원
2023년	16건	2,842만원
2022년	12건	2,941만원
2021년	1건	2,484만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-01	13.8㎡	8	1억 4,300만원
2026-07-29	19.2㎡	8	1억 6,200만원
2026-04-13	15.6㎡	10	1억 4,700만원
2026-04-07	18.6㎡	7	1억 6,500만원
2026-02-12	14.7㎡	7	1억 5,000만원
2026-01-27	15.6㎡	6	1억 1,500만원
2026-01-19	15.6㎡	6	1억 5,000만원
2026-01-17	15.6㎡	12	1억 4,700만원
2026-01-12	15.6㎡	11	1억 5,000만원
2025-12-22	15.2㎡	3	1억 3,900만원
2025-12-17	15.6㎡	10	1억 4,300만원
2025-12-14	15.2㎡	4	1억 4,300만원
2025-12-12	18.6㎡	6	1억 5,400만원
2025-12-05

입지

배정 초등학교: 서울장안초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 어린이대공원역 · 직선 230m
가장 가까운 종합병원: 직선 650m
반경 500m 상권 점포 1208곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 500m 편의점 43곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 카페 115곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 54곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
화양타워 화양동	90m	1999	3건	1,873만원
화양동동도센트리움캠퍼스파크 화양동	120m	2019	6건	4,128만원
광진We’vePark 군자동	180m	2008	5건	3,766만원
광진동양파라곤1단지 군자동	230m	2008	4건	3,986만원
위너스힐(111-89) 화양동	250m	2021	3건	4,050만원
광진동양파라곤2단지 군자동	250m	2008	3건	4,461만원
씨즈건대힐스 화양동	260m	2017	6건	3,543만원
브라운스톤 화양동	320m	2006	8건	3,746만원

자주 묻는 질문

광진코지웰 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-01에 전용 14㎡ 8층 1억 4,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,024만원입니다.

광진코지웰은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 29분, 1~3층 평균 1시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

광진코지웰 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울장안초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-15	18.6㎡	10	1억 6,700만원

2025-10-15	13.8㎡	12	1억 3,000만원

2025-10-15	15.2㎡	8	1억 3,000만원

2025-10-15	14.0㎡	10	1억 3,000만원

2025-10-11	18.6㎡	4	1억 6,200만원

2025-09-13	18.6㎡	4	1억 6,400만원

2025-09-01	18.6㎡	4	1억 6,950만원

2025-08-26	18.6㎡	4	1억 5,000만원

2025-08-21	14.0㎡	8	1억 5,000만원

2025-07-05	15.6㎡	9	1억 4,900만원

2025-05-24	15.6㎡	9	1억 5,000만원

2025-04-29	18.6㎡	8	1억 7,000만원

2025-04-18	15.2㎡	10	1억 3,900만원

2025-03-24	13.8㎡	5	1억 3,600만원

2025-02-08	18.6㎡	12	1억 6,400만원

2025-02-03	19.2㎡	11	1억 6,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	19.2㎡	9	1,000만원 · 월 84만원
2026-09-04	15.6㎡	3	1,000만원 · 월 74만원
2026-09-01	18.6㎡	4	1,000만원 · 월 84만원
2026-08-23	16.5㎡	12	500만원 · 월 75만원
2026-08-21	13.8㎡	3	1,000만원 · 월 69만원
2026-08-19	14.0㎡	5	1,000만원 · 월 75만원
2026-08-19	15.6㎡	6	1,000만원 · 월 66만원
2026-08-16	15.6㎡	8	1,000만원 · 월 72만원
2026-08-13	15.6㎡	12	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-10	18.6㎡	4	2,000만원 · 월 76만원
2026-07-28	19.8㎡	7	1,000만원 · 월 100만원
2026-07-26	14.7㎡	12	1,000만원 · 월 76만원