자양우성7 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광진구 자양동) · GPlace

자양우성7

광진구 자양동 783-1 · 아파트 · 1998년 준공

자양우성7(광진구 자양동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,469만원으로 광진구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 14.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 34곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 서울동자초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울동자초등학교 건대입구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)7,469만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.1%

1년 변화+19.3%

매매(12개월)20건

전세가율43%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 14분 — 광진구에서 계산한 단지 34곳 중 상위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
701동	22층 · 2라인	남향	6시간 17분	7시간 57분	8시간	7시간 44분	5시간 55분
702동	22층 · 5라인	남향	3시간 11분	5시간 23분	8시간	5시간 26분	4시간 53분
703동	22층 · 2라인	남향	3시간 22분	5시간 28분	7시간 43분	5시간 30분	4시간 25분
704동	22층 · 1라인	남향	0분	2시간 47분	8시간	3시간 7분	2시간 23분
705동	18층 · 6라인	남향	6시간 12분	7시간 48분	8시간	7시간 34분	5시간 55분
상가동	3층 · 2라인	남향	3시간	-	3시간	3시간	2시간 20분

701동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	7,938만원
2025년	38건	6,508만원
2024년	29건	5,543만원
2023년	4건	5,310만원
2022년	2건	6,168만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-12	84.9㎡	6	18억 7,500만원
2026-05-28	84.9㎡	6	18억 5,000만원
2026-05-22	84.9㎡	12	18억 8,000만원
2026-05-08	84.9㎡	11	18억원
2026-05-08	59.9㎡	21	15억 6,000만원
2026-04-24	59.9㎡	15	15억 9,000만원
2026-04-22	59.9㎡	7	15억 3,000만원
2026-04-17	59.9㎡	12	15억 2,000만원
2026-04-17	59.9㎡	12	~~15억 2,000만원~~ (해제)
2026-04-11	84.9㎡	21	17억 5,000만원
2026-03-26	59.9㎡	7	15억 7,500만원
2026-03-11	84.9㎡	14	19억 2,500만원
2026-02-25	59.9㎡	19	15억 9,000만원
2026-02-03	59.9㎡	9

입지

배정 초등학교: 서울동자초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 건대입구역 · 직선 600m
가장 가까운 종합병원: 직선 580m
반경 500m 상권 점포 835곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 500m 편의점 32곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 500m 카페 54곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 500m 의원 34곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 100곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 독서실·스터디카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 14%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우성4 자양동	160m	1989	4건	5,961만원
우성1 자양동	230m	1988	24건	8,208만원
더샵스타시티 자양동	220m	2007	40건	6,270만원
우성3 자양동	270m	1989	13건	7,981만원
우성2 자양동	360m	1989	13건	7,909만원
자양8차현대홈타운 자양동	390m	2002	5건	6,778만원
테라팰리스건대2차 자양동	360m	2018	6건	5,302만원
자양2현대 자양동	420m	1995	3건	6,599만원

자주 묻는 질문

자양우성7 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-12에 전용 85㎡ 6층 18억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,469만원입니다.

자양우성7은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분, 1~3층 평균 4시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

자양우성7 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울동자초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-31	84.9㎡	4	16억 9,500만원

2026-01-31	59.9㎡	20	15억 4,000만원

2026-01-30	59.9㎡	12	10억원

2025-10-18	84.9㎡	4	17억 9,500만원

2025-10-17	59.9㎡	16	13억 5,000만원

2025-10-15	59.9㎡	5	14억 2,000만원

2025-10-15	84.9㎡	1	17억원

2025-09-24	84.9㎡	10	17억원

2025-09-23	59.9㎡	15	12억 7,000만원

2025-09-22	84.9㎡	22	12억 5,000만원

2025-09-22	84.9㎡	22	~~12억 5,000만원~~ (해제)

2025-09-12	84.9㎡	15	16억 9,000만원

2025-09-09	59.9㎡	14	13억 8,000만원

2025-09-05	59.9㎡	6	13억 2,000만원

2025-08-14	59.9㎡	8	13억원

2025-08-09	84.9㎡	8	17억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	59.9㎡	9	3억원 · 월 160만원
2026-09-13	84.9㎡	15	8억원 · 월 25만원
2026-09-09	59.9㎡	11	7억 5,000만원 (전세)
2026-09-01	84.9㎡	10	5억 5,000만원 · 월 130만원
2026-08-29	59.9㎡	4	5억 9,000만원 (전세)
2026-08-27	84.9㎡	3	5억원 · 월 160만원
2026-08-22	84.9㎡	12	8억 5,000만원 (전세)
2026-08-15	59.9㎡	6	1억원 · 월 250만원
2026-07-31	84.9㎡	4	9억 5,000만원 (전세)
2026-07-25	59.9㎡	1	6억 3,000만원 (전세)
2026-07-24	59.9㎡	18	3억원 (전세)
2026-07-11	84.9㎡	21	7억 3,500만원 (전세)