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화양현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광진구 화양동) · GPlace
화양현대
광진구 화양동 234 · 아파트 · 1999년 준공
화양현대(광진구 화양동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,337만원으로 광진구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 18.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 34곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 서울성수초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
단지
거리
준공
매매(12개월)
3.3㎡당 중위
성수1차대우아파트 성수동2가
110m
1999
8건
4,098만원
테라팰리스건대1차 화양동
200m
2019
3건
3,808만원
브라운스톤 화양동
460m
2006
8건
3,746만원
히페리온리버팰리스 송정동
530m
2022
4건
3,903만원
한영해시안 자양동
560m
2015
3건
4,825만원
광진동양파라곤2단지 군자동
570m
2008
3건
4,461만원
화양타워 화양동
550m
1999
3건
1,873만원
화양동동도센트리움캠퍼스파크 화양동
570m
2019
6건
4,128만원
자주 묻는 질문
화양현대 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-06-11에 전용 85㎡ 23층 13억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,337만원입니다.
화양현대은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 40분, 1~3층 평균 3시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
화양현대 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울성수초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
제102동
제103동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 5% · 1~2시간 14% · 2~4시간 15% · 4~6시간 5% · 6시간 이상 61%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-09-13
60.0㎡
16
9억 1,500만원
2025-07-12
60.0㎡
9
8억 5,000만원
2025-06-26
60.0㎡
13
9억원
2025-06-21
60.0㎡
20
9억원
2025-06-21
60.0㎡
10
8억 5,000만원
2025-05-26
84.8㎡
5
11억 2,000만원 (해제)
2025-05-26
84.8㎡
5
11억 2,000만원
2025-05-22
60.0㎡
11
8억 9,700만원
2025-05-22
60.0㎡
9
8억 4,500만원
2025-04-29
60.0㎡
8
8억 3,000만원
2025-03-23
60.0㎡
18
8억 7,000만원
2025-03-18
60.0㎡
15
8억 3,400만원
2025-03-02
60.0㎡
10
8억 2,500만원
2025-01-06
60.0㎡
1
7억 9,400만원
2024-11-23
60.0㎡
21
8억 5,000만원
2024-10-23
60.0㎡
23
8억 1,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-28
60.0㎡
17
2억원 · 월 170만원
2026-08-22
60.0㎡
8
3억원 · 월 90만원
2026-08-08
60.0㎡
10
5억 1,450만원 (전세)
2026-08-01
60.0㎡
8
4억원 · 월 39만원
2026-07-31
60.0㎡
6
6억원 (전세)
2026-07-25
60.0㎡
19
3억 8,850만원 · 월 50만원
2026-07-06
60.0㎡
13
6억원 (전세)
2026-06-26
60.0㎡
7
4억 4,000만원 · 월 40만원
2026-05-23
60.0㎡
15
3억원 · 월 79만원
2026-05-15
84.8㎡
7
5억 8,000만원 · 월 30만원
2026-04-27
84.8㎡
22
6억 3,400만원 · 월 50만원
2026-04-26
60.0㎡
13
5억 2,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
