대성유니드 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (성동구 마장동) · GPlace

대성유니드

성동구 마장동 825 · 아파트 · 2004년 준공

대성유니드(성동구 마장동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,556만원으로 성동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 11.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 58곳 중 상위 28%입니다. 배정 초등학교인 서울마장초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울마장초등학교 마장역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,556만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.2%

1년 변화+9.1%

매매(12개월)10건

전세가율49%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 30분 — 성동구에서 계산한 단지 58곳 중 상위 28%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 3라인	남향	3시간 57분	5시간 42분	8시간	5시간 47분	4시간 38분
102동	20층 · 4라인	남향	5시간 35분	6시간 50분	7시간 49분	6시간 48분	5시간 38분
103동	20층 · 2라인	남향	1시간 54분	2시간 15분	6시간 44분	2시간 52분	2시간 36분
104동	22층 · 2라인	남향	2시간 19분	5시간 9분	8시간	5시간 9분	3시간 44분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	5,556만원
2025년	12건	5,164만원
2024년	14건	4,469만원
2023년	4건	3,973만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-27	59.7㎡	13	13억 7,000만원
2026-05-30	84.7㎡	2	14억 4,750만원
2026-03-02	84.7㎡	16	13억 7,500만원
2026-03-02	84.7㎡	7	14억원
2026-02-02	84.7㎡	22	13억원
2026-01-16	59.7㎡	10	12억 2,000만원
2025-12-26	84.7㎡	14	13억원
2025-10-13	59.7㎡	3	10억 9,500만원
2025-10-12	59.7㎡	19	10억 9,500만원
2025-10-02	84.7㎡	16	11억 7,000만원
2025-09-24	59.7㎡	11	10억 5,000만원
2025-06-14	59.7㎡	15	9억 4,800만원
2025-06-07	59.7㎡	9	9억 4,500만원
2025-06-03	59.7㎡	1	9억 2,000만원
2025-04-15	59.7㎡	8

입지

배정 초등학교: 서울마장초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 마장역 · 직선 380m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 673곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 54곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신명스카이뷰 마장동	160m	2005	4건	4,199만원
마장동중앙하이츠 마장동	170m	1999	8건	6,253만원
왕십리삼성아파트 마장동	150m	1996	16건	5,916만원
두산 행당동	270m	1997	7건	6,012만원
삼성홈타운 마장동	390m	2015	4건	3,624만원
우성에비뉴 마장동	430m	2017	6건	3,725만원
현대 마장동	430m	1998	42건	5,735만원
왕십리금호어울림 마장동	480m	2006	10건	4,920만원

자주 묻는 질문

대성유니드 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-27에 전용 60㎡ 13층 13억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,556만원입니다.

대성유니드은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 30분, 1~3층 평균 3시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대성유니드 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울마장초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-23	59.7㎡	2	8억 4,000만원

2025-03-02	114.5㎡	5	12억 4,000만원

2025-01-10	59.7㎡	14	9억 4,600만원

2024-10-10	114.5㎡	7	7억 8,000만원

2024-08-29	84.7㎡	19	10억 7,000만원

2024-08-24	59.7㎡	7	9억 1,000만원

2024-08-01	84.7㎡	1	9억원

2024-07-27	59.7㎡	19	9억 2,000만원

2024-07-23	59.7㎡	17	8억 6,500만원

2024-07-19	59.7㎡	10	8억 7,000만원

2024-06-21	84.7㎡	11	9억 8,000만원

2024-06-12	84.7㎡	15	10억원

2024-05-25	59.7㎡	4	8억 6,500만원

2024-05-04	59.7㎡	19	~~8억 8,000만원~~ (해제)

2024-05-04	59.7㎡	19	8억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	84.7㎡	4	5억원 · 월 120만원
2026-09-18	84.7㎡	15	6억 3,000만원 (전세)
2026-09-04	114.5㎡	2	4억 5,000만원 · 월 120만원
2026-08-29	59.7㎡	9	5억 5,000만원 · 월 10만원
2026-07-29	59.7㎡	6	6억 5,000만원 (전세)
2026-07-28	84.7㎡	10	6억원 · 월 10만원
2026-07-13	114.5㎡	7	7억 6,250만원 (전세)
2026-07-11	59.7㎡	20	5억 5,650만원 (전세)
2026-05-08	59.7㎡	7	5억 3,000만원 (전세)
2026-05-01	84.7㎡	2	5억 7,000만원 · 월 20만원
2026-04-28	84.7㎡	1	6억 8,000만원 (전세)
2026-03-24	59.7㎡	10	4억 9,350만원 (전세)