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우성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 오치동) · GPlace
우성
북구 오치동 862-1 · 아파트 · 1992년 준공
우성(북구 오치동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 595만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 4.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 19%입니다. 배정 초등학교인 광주서산초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 10층 1억 5,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 595만원입니다.
우성은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 3분, 1~3층 평균 3시간입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
우성 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주서산초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
105동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 10% · 1~2시간 5% · 2~4시간 25% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 51%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
11
1억 7,100만원
2025-08-12
84.9㎡
11
1억 7,100만원 (해제)
2025-06-25
84.9㎡
16
1억 6,000만원
2025-06-25
84.9㎡
16
1억 2,000만원 (해제)
2025-06-18
84.9㎡
1
1억 5,800만원
2025-05-24
84.9㎡
17
1억 7,000만원
2025-04-26
84.9㎡
4
1억 6,500만원 (해제)
2025-04-26
84.9㎡
4
1억 6,500만원
2025-04-25
84.9㎡
6
1억 6,400만원
2025-02-26
84.9㎡
11
1억 6,500만원
2025-02-04
84.9㎡
1
1억 6,800만원
2025-01-12
84.9㎡
15
1억 5,000만원
2025-01-09
84.9㎡
15
1억 6,000만원
2024-12-07
84.9㎡
9
1억 5,000만원
2024-09-07
84.9㎡
8
1억 5,700만원
2024-09-07
84.9㎡
2
1억 7,500만원
2024-08-29
84.9㎡
13
1억 6,600만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-05
84.9㎡
2
1억 4,700만원 (전세)
2026-02-12
84.9㎡
13
500만원 · 월 50만원
2025-09-14
84.9㎡
12
1,000만원 · 월 75만원
2025-08-24
84.9㎡
16
2,000만원 · 월 70만원
2025-06-26
84.9㎡
10
1억 5,000만원 (전세)
2025-06-06
84.9㎡
9
2,000만원 · 월 50만원
2025-01-13
84.9㎡
10
2,000만원 · 월 77만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
